■圖為較早前開業的哈爾濱萬達城室外主題樂園和外觀酷似紅色鋼琴的世界最大室內滑雪場。資料圖片香港文匯報訊（記者 孔雯瓊、莊程敏）距離融創併購萬達13個文旅項目不足一月，融創就開始出售首個萬達城項目。從多個互聯網房產中介平台顯示，目前哈爾濱融創萬達城加推項目已經開盤，從可售面積和均價推算，此項目可為融創回款逾400億元（人民幣，下同）。
屬老盤加推 多地項目擬跟隨
據公開資料顯示，此次開售的哈爾濱融創萬達城是屬於老盤加推項目，住宅均價約10,000元/平方米，總建築面積為494萬平方米，可售面積約425萬平方米。有業內人士據此預測，按照售價和可售面積，哈爾濱融創萬達城可以為融創帶來425億元的回款。
此前，融創以483.44億元價格收購萬達13個文旅項目91%的股權，一度令外界質疑融創的負債問題。而此次融創併購後迅速開售，開啟了回籠資金行動。目前哈爾濱融創萬達城還在網絡大力招募營銷人員，部分代理開出千分之五的銷售提成，報酬在業內算是中等偏上水平，也足見融創賣樓的決心和力度。
據了解，除哈爾濱融創萬達城之外，其他多地的融創萬達文旅項目近期也有開盤打算。有地產界人士稱，按照可售面積都是超級大盤來看，融創會先期售賣部分，另外部分待價而沽，這樣即可回款減輕資金壓力，亦可等升值後獲得更多利益。
萬達酒店停牌涉資產重組
另外，雖然萬達集團已發通告否認出售澳洲兩個估值近20億澳元(約123億港元) 的地產項目，指兩個項目仍按計劃開發。不過，萬達酒店發展(0169)昨突然停牌，以待刊發載有內幕消息之公告，關於公司已簽署關於涉及公司之關連人士就可能資產重組的意向書。惟至昨晚7時半本報截稿止，未見萬達酒店進一步的公告。
萬達酒店昨早停牌，停牌前報1.16港元。