![■李耀智指由於房價高企,許多港人到深圳買房前也會仔細考慮。 李昌鴻 攝](http://image.wenweipo.com/2017/10/03/b03e.jpg)
香港文匯報訊(記者 李昌鴻 深圳報道)深圳樓價在2015至2016年暴漲,許多區域樓價升幅高達一倍。深圳前海、南山、福田等地,一些豪宅售價動輒每平方米12萬至20萬元(人民幣,下同),加上深圳樓盤的單位面積普遍較大,令單位的總銀碼非常嚇人,並非一般香港人所能夠負擔,近年到深圳置業港人大減。
中原地產華南區董事總經理李耀智承認,上世紀九十年代和本世紀初大量港人前來置業的景象早已不在。目前,港人在深圳樓市中佔比僅為3%至5%,如位置好一點的一套100平方米大戶型,動不動就要500萬至800萬元,許多港人家庭也是在買前先掂量一番。
口岸地區最受港人追捧
李耀智稱,過去兩年,深圳樓價升得太勁,現在深圳有些地方如后海、前海,其樓價隨便一套都要比香港一些區域貴,現在港人想要在深圳買房也是要有較好的經濟實力,不像十幾二十年前幾十萬元或者百把萬元就能夠搞定。因此,現在港人來深圳買房的並不多,僅佔整體市場幾個點,有的區域甚至可以忽略不計。
他續指,目前港人買深圳樓,主要的選擇地點仍是臨近羅湖、福田、皇崗和深圳灣等口岸附近的地區,或者連接福田口岸地鐵線的龍華等地。