■張建宗（左二）昨出席「要有光」社會地產-第一百間社會房屋記者招待會。左一為余偉業。香港文匯報訊（記者 翁麗娜）社企「要有光」成立5年以來，由營辦1個單位發展至100個單位，改善了220個家庭、逾550人的生活。「要有光」創辦人及行政總裁余偉業昨在一個公開場合上表示，未來會推出青年資助房屋，供低收入青年入住，明年初將公佈租金及入住條件等細節。同場的政務司司長張建宗指出，若有機構有意把空置校舍或短期租約官地改作過渡性房屋，政府願意在政策上作出配合。
非過渡房屋 或需社工推薦
「要有光」推出「光房」及「光屋」，以改善單親及夾心低收入家庭的生活。余偉業表示，未來打算推出協助低收入青年的社會房屋，或會參考現時「光屋」機制，透過社工推薦入住。他指計劃不屬過渡性房屋，並非為輪候公屋的青年而設，希望「以民為本」，讓有需要的青年入住後改善生活，並發展個人事業或學業。
「要有光」以低於市值的租金出租予基層家庭，讓有需要的家庭自力更生。余偉業指出，「光房」租戶的就業率於入住「光房」半年後，由21%增至62%，收入在3年內平均增加了36%。而遷出「光房」及「光屋」的租客中，有八成是由於租金負擔能力上升，只有兩成是因入住公屋。
余偉業表示，社會房屋發展迅速，有賴「民商官」合作，認為政府在未來應扮演「促進者」的角色。他又認為，由於參加計劃的業主，即使收取大幅低於市值的租金，但仍要交物業稅，因此建議政府透過免稅，以鼓勵更多業主參與計劃。
政府「吉樓」研助基層安居
張建宗讚揚「要有光」的理念，指其是社會地產的推手，社聯的「共享房屋計劃」亦進一步發展相關理念。他稱樂於探討政府的空置物業，是否適合作為「光房」或作為公共房屋，希望幫助基層市民，令他們能安居樂業。
於2014年參加計劃的丘生及丘太，以退休金購入樓價近400萬元的屯門單位，至今已有5個單親母親，共11人入住。丘太是退休社工，曾看過不少家庭被迫遷及加租，故此加入計劃，希望幫助有需要的家庭。丘生則直言，若按市值租金，其租金將為現時的3倍，但能幫助有需要家庭也是好事。
「光房」業主之一的香港生態毒理學專家劉美明指出，其父生前在九龍區某唐樓地舖開茶樓，當年為了方便夥記清晨4時上班，於是購入該大廈的頂樓單位作為員工宿舍，自從劉父1998年離世後，該單位便一直丟空。
直到2013年她在講座上聽到「要有光」計劃，她抱住不要浪費空置單位，並可助人的心態加入計劃。該700方呎的單位今年4月起出租，已有3戶單親家庭入住。