■香港日後的宅地供應要靠古洞北新發展區（上圖）和東涌新發展區（下圖）等。 資料圖片25幅屬近期物色 日後依靠粉嶺北古洞北
香港文匯報訊（記者 文森）香港房屋土地短缺問題持續，長遠房屋策略提出在未來10年提供46萬個單位的供應目標堪憂。發展局局長黃偉綸昨日表示，政府已找了210幅土地改劃用途，預計可提供31萬個住宅單位，但亦只能應付未來六七年的房屋土地供應，覓地工作仍然刻不容緩。行政長官林鄭月娥則指，增加土地供應需要社會共識，期望社會可在「土地供應專責小組」認真討論，說明各種尋找土地方法的利弊，然後選用最合適的方法。
黃偉綸昨日在接受電台訪問時表示，本港住宅用地需求較嚴峻，特區政府過去一段時間找到210幅土地進行改劃工作，如果全部成功改劃，預計可提供31萬個住宅單位，其中七成是公營房屋。
他續說，210幅土地當中有約25幅是近期物色到的，可以提供約6萬個單位，其中八成將分配為公屋，可見政府在規劃上着重公營房屋土地需求殷切的問題。
改劃前確保配套達標
不過，黃偉綸指，該210幅土地只能應付六七年的房屋土地供應，而且部分土地改劃需時，並要配置社區設施，若停止覓地工作，將出現土地不足問題，政府在改劃前會做好研究，確保交通配套及通風等達標。
他提到，日後的供應要靠幾個大的新發展區，提供約22萬個單位，其中粉嶺北和古洞北新發展區可以供應大約6萬個單位，但覓地工作仍然刻不容緩。
黃偉綸在節目後被問到發展商持有農地數量及如何配合新市鎮發展，他指出，土地供應專責小組列出的土地供應選項中，包括利用私人發展商土地的可能性，專責小組其後會討論。在小組進行討論之前，他不想多作揣測。
盼社會形成覓地共識
林鄭月娥在接受另一電台訪問時坦言，房屋是最複雜及困難的問題，需要社會共識增加土地供應，「我必須承認，是的。雖然現在我清楚闡釋我的房屋哲學，推出創新的想法，包括重置房屋階梯，但最終仍需要土地，才能完全滿足市民的渴望。現時最困難的部分是，如何在取得社會共識下增加土地供應，應付香港現在及未來的需求。」
在節目上，有市民詢問能否確保農業在香港可得到保障，不要改變農地作為居住用途。林鄭月娥回應指，不能承諾每寸農地在香港可得以保存，因為這是很不現實的，並強調社會要平衡住屋及農業的需要，因為土地在香港是有限的，「1,100平方公里的香港土地，只有25%至26%是被發展作為不同用途，當然很大部分是郊野公園土地，是受到法律保護的。」
被問及發展郊野公園邊陲土地問題，林鄭月娥指出，這只是其中一個土地來源，但在過去日子，每當特區政府希望在維多利亞港以外尋找土地時，均會遇到反對聲音，期望社會可在「土地供應專責小組」認真討論，說明各種尋找土地方法的利弊，然後選用最合適的方法。