■沙田第一城兩房單位最高造價為535.5萬元。 資料圖片香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）沙田第一城幾近洗脫「上車天堂」之譽，呎價本月內一再破頂。美聯黃錦瀚表示，沙田第一城38座一個頂層連天台單位，面積304方呎，作價535.5萬元成交，呎價高達17,615元，創屋苑歷史新高，打破日前錄得的17,183元舊紀錄。今次成交亦創屋苑兩房戶造價新高，迅速打破數日前分層兩房戶528萬元成交個案。原業主於2011年以約252萬元買入，迄今轉手物業於6年間升值1.1倍。
另有市場消息指出，東涌海堤灣畔5座中層E室，實用面積516方呎，屬兩房間隔，以650萬元成交，折合呎價12,597元，成交價及呎價創屋苑同類單位新高。
東涌屋苑接連刷新紀錄
同區藍天海岸3期影岸．紅B座中層D室，實用面積760方呎，以988萬元成交，折合呎價13,000元，成交價及呎價亦創同類單位新高。
將軍澳中心呎價逼萬八
此外，有消息指，將軍澳中心8座高層E室，實用面積384方呎，屬兩房間隔，以688萬元沽出，折合呎價17,917元，呎價創屋苑新高，造價亦創同類兩房新高。原業主於2014年底以540萬元購入物業，迄今「3年額印刑滿」沽貨，單位升值27%。