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月內兩破頂 第一城呎售1.76萬

2017-12-07
■沙田第一城兩房單位最高造價為535.5萬元。 資料圖片■沙田第一城兩房單位最高造價為535.5萬元。 資料圖片

香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)沙田第一城幾近洗脫「上車天堂」之譽,呎價本月內一再破頂。美聯黃錦瀚表示,沙田第一城38座一個頂層連天台單位,面積304方呎,作價535.5萬元成交,呎價高達17,615元,創屋苑歷史新高,打破日前錄得的17,183元舊紀錄。今次成交亦創屋苑兩房戶造價新高,迅速打破數日前分層兩房戶528萬元成交個案。原業主於2011年以約252萬元買入,迄今轉手物業於6年間升值1.1倍。

另有市場消息指出,東涌海堤灣畔5座中層E室,實用面積516方呎,屬兩房間隔,以650萬元成交,折合呎價12,597元,成交價及呎價創屋苑同類單位新高。

東涌屋苑接連刷新紀錄

同區藍天海岸3期影岸.紅B座中層D室,實用面積760方呎,以988萬元成交,折合呎價13,000元,成交價及呎價亦創同類單位新高。

將軍澳中心呎價逼萬八

此外,有消息指,將軍澳中心8座高層E室,實用面積384方呎,屬兩房間隔,以688萬元沽出,折合呎價17,917元,呎價創屋苑新高,造價亦創同類兩房新高。原業主於2014年底以540萬元購入物業,迄今「3年額印刑滿」沽貨,單位升值27%。

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