香港文匯報訊 整體市況氣氛活躍，樓價升勢未止，不少上車客憂慮遲買更貴，紛紛加快入市步伐。利嘉閣地產研究部指出，根據土地註冊處最新數據顯示，全港居屋二手買賣登記(包括第二市場及自由市場)連升三個月，11月錄得404宗，較10月364宗按月上升11%；期內成交總值共錄約18.97億元，較10月16.86億元增加13%，量值同創半年新高。
上月平均價逼近470萬
11月每宗二手居屋平均成交價約469.6萬元，按月升1.4%，續創歷史新高；而今年首11個月累積升幅達近17%。至於上月最高價登記來自柴灣康翠臺6座中層F室，單位面積757方呎，以830萬元易主，平均呎價10,964元。
「白居二」刺激交投
利嘉閣地產研究部指出，以最近房協兩個資助項目的申請反應來看，市民置業心態仍然積極。下年首季將有2,500個「白居二」的配額推出，或會引發用家搶先入市情況，刺激交投保持活躍，相信12月成交宗數可望維持約400宗水平，而預計全年則料有4,560宗買賣登記。