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上車熾熱 二手居屋半年最旺

2017-12-07

香港文匯報訊 整體市況氣氛活躍,樓價升勢未止,不少上車客憂慮遲買更貴,紛紛加快入市步伐。利嘉閣地產研究部指出,根據土地註冊處最新數據顯示,全港居屋二手買賣登記(包括第二市場及自由市場)連升三個月,11月錄得404宗,較10月364宗按月上升11%;期內成交總值共錄約18.97億元,較10月16.86億元增加13%,量值同創半年新高。

上月平均價逼近470萬

11月每宗二手居屋平均成交價約469.6萬元,按月升1.4%,續創歷史新高;而今年首11個月累積升幅達近17%。至於上月最高價登記來自柴灣康翠臺6座中層F室,單位面積757方呎,以830萬元易主,平均呎價10,964元。

「白居二」刺激交投

利嘉閣地產研究部指出,以最近房協兩個資助項目的申請反應來看,市民置業心態仍然積極。下年首季將有2,500個「白居二」的配額推出,或會引發用家搶先入市情況,刺激交投保持活躍,相信12月成交宗數可望維持約400宗水平,而預計全年則料有4,560宗買賣登記。

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