■廣州部分區域已取消外籍人士（含港澳台）須居住和工作證明滿一年的購房限制。圖為民眾在廣州一樓盤了解相關資訊。資料圖片香港文匯報訊（記者 帥誠 廣州報道）香港文匯報記者從廣州市政府熱線證實，廣州部分區域已取消外籍人士（含港澳台）居住和工作證明滿一年的限制，這意味着港人只需提供相關學習、工作、居住證明，明確在廣州無住房，且經過審核，即可購買1套自住住宅。
據了解，日前，外籍人士（含港澳台）在廣州購房條件有所放寬，部分區域購房不再需要提供一年或以上在廣州的居住證明和工作證明，只要提供在職工作證明及營業執照便可購買一套住宅。目前，廣州黃埔區和海珠區已明確港澳台人士在該區購房需提供的資料包括本人有效期內港澳台身份證原件、往來內地通行證原件，廣州市工作或學習證明原件，在職公司或學校的營業執照、機構代碼證複印件並加蓋公章，公安部門出具在廣州居住證明原件。其中工作或學習證明原件不再需要滿足1年以上的時長條件。雖然目前未見官方文件，但香港文匯報記者通過廣州市政府熱線及香港工聯會廣州中心證實，廣州市房管局已在執行。
香港文匯報記者在採訪中也發現，相較於廣州放寬港人購房條件，北京、上海、深圳等內地一線城市，仍執行居住滿一年以上的要求。
加強監管中介 明晰購房政策
對於新出台的港人購房政策，友邦保險財富管理及保障經理葉佳表示，自己常年往返於穗港兩地，對廣東的購房政策十分關注。廣州對港人一年工作證明條件的取消，使得更多港人符合了在廣州購房的資格，也能充分感受到內地城市對港人工作、居住的接納度在不斷提高。但她也指出，由於港人普遍對內地各城市的購房政策不了解，而內地一些房地產中介的不專業又導致港人在內地購置房產時造成損失，使得一些港人對此產生了畏懼心理。
葉佳還透露，自己曾在內地轉賣二手房的過程中，被房地產中介以走「內部快捷通道」的借口收取了萬元手續費，對此，她希望內地政府對於港人購房政策提供更明晰的公示和解讀，並對內地房地產中介加強監管。
響應灣區規劃 限制或續減少
對於此次廣州放寬港人購房限制，廣州合眾家園置業有限公司項目經理謝先生認為，政策的放寬會讓更多境外人士產生在內地購置房產的打算，購房需求增多最直接的影響是帶動房價上漲，「從一定角度來看，將來港澳人士在內地購房可能會比內地人更有優勢。」他說。
廣州克而瑞首席市場分析師肖文曉則表示，廣州在此時放寬港人購房限制，是為了響應正在制定中的粵港澳大灣區規劃綱要，未來港澳居民來廣東置業，限制有可能會越來越少，這對樓市將是利好的，特別是對毗鄰港澳或者對港澳有特殊吸引力的區域，比如自貿區等。但他也指出，這是一個逐步實現的過程，具體還要看各地政府如何落地政策，如何引導需求。