香港文匯報訊（記者 顏倫樂）銷監局昨通告，提醒準買家購買一手住宅物業前，先查詢管理費開支，而評估自己的負擔能力時，更必須把這項開支計算在內。
條例現未要求新盤列明管理費
局方發言人說，業主除要支付按揭和其他費用外，還須每月繳交管理費，並預繳相等於兩至三個月管理費的按金；同時，管理費更會不時調整。目前，《一手住宅物業銷售條例》沒有要求賣方必須於樓書列出每個住宅物業的管理費款額。銷監局多次鼓勵賣方在樓書以外的刊物或宣傳物品，提供管理費款額或預計款額/範圍。
部分外牆裝修物料保養開支高
此外，大廈外牆裝修物料也會影響管理費。某類外牆裝修物料的管理及保養開支較高。如外牆鋪設玻璃外牆及/或玻璃幕牆，檢查、清潔、保養及維修時或涉額外開支，因為進行工程時，可能會使用吊船。