■中國住建部等七部門將於7月初至12月底，在北京、上海等30個城市聯合開展治理房地產市場亂象專項行動。圖為海南海口一在建住宅項目。 資料圖片重擊抬價「黑中介」等亂象 京滬穗深等「上榜」
香港文匯報訊（記者 王玨 北京報道）近幾個月來，部分內地城市樓市出現過熱苗頭，哄抬房價、價格欺詐、人為製造搶房假象等投機炒作現象有所回頭。住房和城鄉建設部會同中宣部、公安部、司法部、稅務總局、市場監管總局、銀保監會等部門，近日聯合印發通知，決定於7月初至12月底，在北京、上海等30個城市先行開展治理房地產市場亂象專項行動，嚴厲打擊侵害民眾利益的違法違規行為。地產專家認為，此次7部門聯合專項整治樓市行動，是繼「五一」前後，住建部就樓市調控問題密集約談成都、西安等12城的延續，吹響了全國範圍內治理樓市亂象的號角，樓市調控呈進一步升級之態勢。
此次7部門聯合整治行動，將重點打擊投機炒房、房地產「黑中介」、違法違規房地產開發企業和虛假樓市廣告等四個方面亂象（見表）。
先行開展整治的30個城市包括北京、上海、廣州、深圳、天津、南京、蘇州、無錫、杭州、合肥、福州、廈門、濟南、鄭州、武漢、成都、長沙、重慶、西安、昆明、佛山、徐州、太原、海口、寧波、宜昌、哈爾濱、長春、蘭州、貴陽。下一步，住建部還將擴大城市範圍，打擊違法違規行為。
各地樓市現癲狂
去年以來，中央對樓市採取分類調控，因城施策，市場總體保持平穩運行。不過進入今年後，各地樓市又現「癲狂」苗頭。一線樓市重現大幅提價，而二線城市如蘇州、南昌、武漢、長春、鄭州、合肥等又快速起跑，出現了一房難求、日光盤、通宵排隊購房、買房拚關係等現象，部分不法房企、中介、炒房客蠢蠢欲動，市場投機行為也開始浮現，增加了民眾對於調控預期的擔憂。
針對這些情況，「五一」前後，住建部密集約談成都、西安、佛山等12個城市，強調堅持調控目標不動搖、力度不放鬆，落實地方調控主體責任。5月19日，住建部又發出通知，指出部分城市房地產市場出現過熱苗頭，投機炒作有所抬頭，風險不容忽視，要求各地毫不動搖地堅持「房子是用來住的、不是用來炒的」定位，堅持調控政策的連續性穩定性，認真落實穩房價、控租金，降槓桿、防風險，調結構、穩預期的目標任務，支持剛性居住需求，堅決遏制投機炒房。
調控呈升級態勢
5月約談後，多數相關城市出台了新政，如暫停企事業單位購房、五年禁售等政策，多項措施圍剿炒房者。專家表示，住建部的一系列行動，釋放出清晰信號：當前樓市出現過熱苗頭，必須進行管控。同時，也以實際行動表明「調控目標不動搖、力度不放鬆」，樓市調控呈進一步升級之態勢。