香港文匯報訊（記者 文森）房委會最新推出的3個新居屋屋苑，包括長沙灣凱樂苑、啟德啟朗苑及東涌裕泰苑共4,431個單位將採用新資助房屋定價機制，售價由市價七折調低至五二折，並於今年10月重啟申請。
房委會最新資料顯示，凱樂苑單位每月管理費介乎565元至935元。
同時，2016年推售的天水圍屏欣苑，每月管理費則為476元至737元。
今期新居屋由七折降至五二折，料吸引大批市民申請。
長沙灣凱樂苑共5座，分兩期落成，第一期只有1幢，樓宇於上月落成，提供824個單位，管理費為671元至839港元。
第二期有4幢，將於明年5月落成，提供1,698個單位，管理費為565元至935港元。
凱樂苑合共提供2,522個單位，實用面積介乎383至631平方呎，五二折後售217萬至468萬元。
其中，凱樂苑第一期將於今年11月底落成，中籤申請人揀樓後可現樓入住。
房委會於2016年推售天水圍屏欣苑，屋苑有3座、共2,409個單位，單位實用面積由376至574平方呎，當時以市價7折推售，售價最平149.6萬元，樓宇上月落成，業主最快本月陸續收樓入伙。
房委會公佈的屏欣苑每月管理費由476元至737元。
至於房委會於2014年推售僅85個單位的大澳天利苑，每月管理費高達2,043元至2,073元，即平均4.27元呎，創香港最貴管理費居屋紀錄。