■潘石屹稱，資產銷售和買入，還是要留意市場變化。 林國憲 攝香港文匯報訊（實習記者 林國憲）SOHO中國（0410）昨公佈截至2018年6月30日止業績，錄得股東應佔純利10.93億元（人民幣，下同），同比減約72.5%，主要因為期間錄得較低的投資物業評估增值。每股基本盈利0.21元，不派中期息。
SOHO中國股價一度跌8.45%，低見3.14港元，收報3.21港元，跌6.4%。董事長潘石屹表示，把公司業務做好是首要，而市場經常浮動，自己不太關心亦無力控制。期內公司經營利潤約15.3億元，同比升1.44倍；投資物業平均出租率逾97%，租金收入約8.48億元，剔除已出售的虹口SOHO和凌空SOHO的租金影響，同比上升17%。
潘石屹續指，公司銷售非核心資產或小型項目已全部賣完，至於其他資產銷售和入貨與否，還是要留意市場變化，價格低時就入貨，價格高時就出貨。
3Q業務將伺機分拆上市
業績報告顯示，共用辦公業務SOHO 3Q已擴展到7個城市，擁有31個中心，超過30,000個工位，平均出租率達88%。潘石屹稱，共用辦公空間 SOHO 3Q 準備等資本市場情況轉好再分拆上市，只要香港歡迎，就會來香港上市。他指，目前還沒有計劃在海外發展SOHO 3Q，認為中國內地市場已足夠，亦不想收購或兼併其他共享辦公室空間。
被問及貿易戰影響時，潘石屹表示，自己研究不多，直覺貿戰對中國房地產市場影響大，認為過去中國經濟發展迅速歸功於加入世貿組織和中美良好關係，而貿戰會令中國經濟發展放緩。