■匯璽第5期待批預售，涉1,172伙。 資料圖片高鐵通車在即，發展商趁勢調升手上鄰近鐵路盤貨尾售價。新地及港鐵合作的九龍站天璽最新將4伙貨尾單位提價，對比2015年3月最初定價，加幅有45%至50%不等。
最高加幅為21座第3區78樓C室，面積1,608方呎，新定價1.326億元，對比2015年3月的8,841.5萬元定價，約3年半加幅達50%。另一單位為20座第1區77樓B室，面積693方呎，新定價5,604萬元，較2015年加45%，扣除最高12%折扣，折實價4,931萬元。倘若成交，即打破上月屋苑83樓的4,874萬元全港最貴2房紀錄。
與此同時，空置稅出爐，發展商推盤亦轉積極。同屬新地，南昌站上蓋項目匯璽系列與高鐵站僅兩站之隔，發展商相隔八個月重啟銷售，並以「時光倒流價」開盤。儘管觀望氣氛充斥樓市，惟市場對項目反應熱烈，相信與坐擁西鐵及東涌綫雙線網絡，以及「食正」高鐵效應有關。
匯璽II銷量報捷，新地副董事總經理雷霆更以「三傳捷報」形容，三輪累沽約550伙，套現逾80億元，其後餘下的100多伙加價約3%至4%。當中，項目於9月2日及9日分別銷售117伙及72伙，同樣即日沽清。
撻訂貨加半成重推
另外，該盤近日有3伙撻訂單位加價重推，加幅2%至5%。當中，3A座37樓D室，面積535方呎，最新定價2,060萬元，加價98.1萬元或5%。項目日前公佈，周日(16日)發售33伙。