香港文匯報訊（記者 岑健樂）人工智能（AI）近年來已廣泛應用於銀行業與金融業，亦開始進軍建造業與房地產相關行業。在昨天舉行的「第四屆國際BIM高峰論壇」上，微軟香港架構技術顧問張浩明表示AI可應用到房地產買賣，讓交易雙方都能夠得益。
據張浩明介紹，該公司今年初與利嘉閣合作推出人工智能搵樓平台「Rica+」就具有AI元素，能夠運用Machine Learning（機械學習）技術，分析網上不同種類的數據，如放售或放租物業的基本資料、單位銀行估值（適用於放售物業）、屋苑最近的成交紀錄，以及客戶喜好等資訊，藉以預測每個放盤的出售幾率，務求協助地產經紀為客戶作出更準確的樓盤推介，提高配對買賣雙方的成功率。
利嘉閣8月推「真盤源」
事實上，利嘉閣於今年8月宣佈的「真盤源」計劃，亦運用了人工智能技術加強品質監控，藉以改善業界過往一直慣常將同一放盤單位以相近的描述、價錢或相片重複刊登，即「一盤多出」或「影子盤」的不良營銷手法，協助準買家準確了解真實市況，更快地找到他們的理想樓盤，增強準買家對業界的信任。
同場的商湯科技副總裁林潔敏則表示，現階段AI暫處於初步發展階段，故尚未能夠完全取代人類工作。不過透過人工智能技術，如人面識別系統，運用在不同的場景中，如大型寫字樓的出入口、機場與酒店等，則可以提升公司的保安與員工考勤系統，從而提升營運效率。