無論是哪個國籍的租霸，其手法也是萬變不離其宗，香港業主會會長佘慶雲指，租霸有一個特色，就是租樓好急，且不會太理會價錢；而他們的職業或薪金證明文件資料大多不全，部分刻意造假，切勿盡信，「有啲租霸會話喺某大公司做，有埋公司印鑑，之前就試過揭發有租客冒認上市集團秘書，又有人自稱喺連鎖快餐店做經理，話月薪有14萬幾，唔核實點得！」故業主在簽租約前查核租客的工作背景和職業狀況，是預防租霸的重要一步。
佘提醒業主若有人欲以有限公司名義租住私樓，應該特別小心，他解釋有限公司只有有限責任，如公司以1元註冊，即使拖欠業主10萬元租金，告到公司最終清盤，也會資不抵債，故不建議業主將私樓單位租予有限公司租客。
他又建議業主在租客簽約搬進單位前，要拍下全屋內貌相片，記錄提供過哪些家俬電器，證明外觀及操作良好，並與租客簽名作實存檔，避免日後爭拗。
他奉勸所有業主，若發現租客拖租，超過半個月應立即提告，「業主最多只有兩個月按金喺手，拖得愈耐損失愈大！」