香港文匯報訊（記者 顏倫樂）本港未步入冬季，持續低迷的樓市已進「寒冬」，交投量跌至史上最低。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，10月十大藍籌屋苑買賣合約登記錄得101宗，總值7.63億元，較9月的125宗及11.4億元，分別下跌19.2%及33.1%。宗數更跌破2015年11月107宗低位，是創1996年1月有記錄以來逾22年歷史新低，金額則創2016年3月6.29億元後逾2年半新低。
註冊額逾2年半新低
黃良昇說，10月登記主要反映9月期間市況，當時市場觀望氣氛濃厚，樓價調整回軟，二手成交持續淡靜，加上多個一手新盤推售分散注意力，導致十大屋苑交投連跌6個月。十大屋苑中，10月錄得最多買賣登記為天水圍嘉湖山莊，錄23宗。其次是沙田第一城，錄21宗。觀塘麗港城錄10宗，排名第三。
10月有六個屋苑的買賣登記宗數較9月下跌。以鰂魚涌太古城宗數跌幅最多，按月急跌61.1%。鴨脷洲海怡半島的宗數按月下跌46.7%居次。鰂魚涌康怡花園、荔枝角美孚新邨、柴灣杏花村及嘉湖山莊的買賣跌幅亦超過一成，分別下跌44.4%、35.7%、33.3%及17.9%。
與此同時，麗港城、黃埔花園、沙田第一城及匯景花園10月買賣宗數錄得升幅，分別按月上升11.1%、14.3%、31.3%及1倍。
至於今年首十個月十大藍籌屋苑的二手買賣合約登記合共錄得2,328宗，總值193.22億元。