■圖為內地的稅務部門。 資料圖片隨着廣深港高鐵香港段、港珠澳大橋陸續啟動，香港往來內地各城市的時間大大縮短，粵港澳大灣區內城市間的聯繫尤其密切。近年有不少「老友記」選擇北上回家鄉開展退休生活。根據瑞銀發佈的《2018年瑞銀全球房地產泡沫指數》，香港穩居全球主要發達國家及地區城市房地產泡沫榜首；除了房價太貴，生活成本也對長者造成極大退休生活壓力。■康宏理財服務聯席董事 梁惜君
相比之下，內地二線城市如中山市火炬開發區，一個三房、90平方米房子月租只是大約1,800元至2,500元人民幣，這個價錢在香港連租一個劏房都有困難。除住屋外，「北上安老」還有哪些因素需要考慮及如何規劃呢？
兩地醫療制度及收費不同
「年紀大機器壞」，醫療開支及完善設備是長者最關心的事情。例如北京有不少私立和公立醫院，部分醫院還設立專門的外賓門診，但內地和香港的醫療在制度、體系和服務流程方面均有差異，所以港人在內地就醫須留意各類醫院提供的服務性質，並事先對自己的病歷和醫療需要作適當的評估。
近年內地人十分重視醫療設備，要成為內地三甲醫院需符合多項嚴格要求，而且要引進境外經驗；例如香港大學深圳醫院就是香港大學與深圳市政府的合作項目，醫院配有國際先進醫療設備及港式管理，有質素保證。但香港人回內地生活，沒有內地身份證或社保，需要醫療服務時，收費將會以非本地人計算，不但費用較貴，而且住院還要先交保證金。龐大開支對長者來說，很易變成一個大負擔。
所以，若打算移居內地的長者，應及早為自己準備醫療及危疾等健康保障。一般在香港購買的保險並無地域限制，除非有列明不保地區，否則可全球理賠；而且當有事入院需要索償，投保人不用親赴香港，只需把證明文件如醫療費用發票、診斷書等有關資料寄回保險公司。保險公司審核及確保資料無誤後就會從香港把現金支票寄給投保人，或直接存入其香港銀行賬戶。
若長者選擇在內地買醫保，需留意部分內地醫療保險會規定不能用進口藥物，而且可報銷額的地域限制於內地發生才可索償。最近香港政府以深圳一醫院作試點，讓長居深圳的本港長者可以使用醫療券，有望慢慢推展到其他地區。
內地個人所得稅法修正後之稅務安排
全國人大常委會在8月份正式通過《個人所得稅法》修正案，從明年1月1日起，任何個人（不論國籍）在一個納稅年度於內地居住滿183天，就會成為中國「居民」，需要申報全球收入及繳交個人所得稅。如果老友記退休後長居於內地，就算在內地沒有任何收入，但在海外有其他收入（例如租金收入或變賣物業獲利的部分）均有可能被徵稅。
以香港物業為例，如老友記把香港物業放租，於內地居住超過183日，香港的租金收入首先要被香港政府徵收物業稅（應評稅淨值的15%)；然後因已成為中國內地「居民」，「境外個人所得」亦需納入中國徵稅範圍（財產租賃所得的稅率為20%)。
不過由於香港與內地已簽訂「全面性避免雙重課稅的協定」，老友記只需向內地政府繳交差額便可。
另一個例子，若老友記把房產賣掉，香港並沒有物業增值稅；但在內地，根據2018年8月31日最新修正的《個人所得稅法》財產轉讓所得，老友記在香港賣樓賺得的收益是需要繳稅的。
不過，老友記們暫時無須太擔心，日前全國人大常委會委員譚耀宗在北京會見稅務總局官員後指，內地計算港人的個人所得稅境外收入部分時將有5年寬限期，在內地居住的長者每5年離開30日，境外收入將無須納稅。
如果有計劃回內地長期居住，建議常關注內地政府政策的改變，並因應政策作適當部署及安排；海外資產較多的朋友亦應權衡當中利弊，最好先跟會計師諮詢專業的建議。內地經濟發展急速，通脹亦可能較高，再加上新徵稅條例，為免退休生活開始了才發現失預算，應及早計劃或向專業可靠的理財顧問諮詢意見，為第二人生作好最佳準備。(本內容僅供參考，不構成任何投資/投保建議及邀約，請不要依賴本文件作投資/投保決定。)