萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文：現時「貨尾」及未來新盤多，因政府政策及中美貿易等因素，市場需時吸納。估計多供應地區（如將軍澳、大埔等）賣樓的速度會加快，發展商會用「貨如輪轉」形式賣樓，定價會較「貼地」。港島區因供應少會相對「惜售」。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇：預期今年第4季的新盤貨尾量將會上升到1.2萬伙的水平，創2006年以來的12年新高。數字上升，值得警惕。如果新盤銷情進一步放緩，貨尾量將快速上升。
美聯物業首席分析師劉嘉輝：由於第三季有眾多新盤推出，即使季內一手銷售量仍持續向上，但市場實難以一下子消化所有單位，故此餘下單位頓成「貨尾」，並令累積貨尾數目回升。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮：近期不少新盤首批開售只能售約三至四成單位，銷情有明顯放慢跡象。預期11月份的一手私宅買賣登記將較10月份的高基數出現顯著萎縮，登記量料跌至只有約1,200宗水平。