香港文匯報訊（記者 梁悅琴）金管局早前公佈，本港去年第四季負資產按揭達262宗，負資產陰霾再現。不過，恒基地產首席財務總監馮孝忠昨出席電台節目時表示，對情況不太擔心，因為根據傳媒報道部分個案屬銀行貸款予員工，由於按揭比例或達十成，故相對影響較大，而發展商二按方面看不到近期有斷供上升的趨勢。
美息今年最多加一次
他以恒地為例，旗下所提供的高成數按揭服務，暫未看到有負資產情況，斷供上升趨勢亦未見出現。他又指，市況「無得估」，發展商「高高低低」都會繼續做，如果長期在一個地方有樓賣，平均成本便可以「拉勻」。
他認為，香港在供樓利息方面心理因素影響多於實質因素，並估計美聯儲最多於今年9月考慮加息一次，故香港最壞情況亦只會跟隨加息一次。
他又指，由於美國總統特朗普以至商界已不斷呼籲美聯儲不要加息，料該局加息態度將會「好小心」，加上目前全球經濟放緩，美國內部通脹壓力不大，美聯儲今年甚至會考慮不加息，認為供求、氣氛、土地供應及經濟等的影響相對較大。
對於中美貿易戰看法，他認為，債市及股市表現均較好，相信亦反映了市場對中美貿易戰談判的預期，料到2月尾市場或會見高位，他又估計，貿易戰上雙方或可達成部分協議，但相信科技戰等將仍然持續。