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美聯續看好豪宅表現

2019-02-12
■黃靜怡(左六)、黃子華(左七)及布少明(左八)等昨出席傳媒新春團拜。記者顏倫樂  攝■黃靜怡(左六)、黃子華(左七)及布少明(左八)等昨出席傳媒新春團拜。記者顏倫樂 攝

香港文匯報訊(記者 黎梓田)美聯集團昨舉行傳媒新春團拜,美聯集團主席黃建業率領一眾管理層出席,美聯集團副主席黃靜怡表示,雖然去年樓價下跌,主要為中小型物業升勢過急所致,惟香港經濟基調強勁,故集團看好中長線發展,料未來物業市場仍會吸引資金,對豪宅表現看高一線。

黃靜怡表示,總結狗年樓市表現,全年錄得「量額齊跌」,而且全球樓價有下跌的情況。本港樓價下調主要為中小型物業,此類物業早前升勢過急,樓價跌只是健康調整,不過香港經濟基調強勁,故集團看好中長線發展。黃靜怡預料,鑑於物業以外的投資工具出現波動,將有資金來港投資物業,雖然中小型單位出現調整,但買家仍對樓市有信心,對豪宅表現看高一線。

黃靜怡又指,香港有約7,000公頃土地透過填海取得,佔已發展土地25%,因此政府填海對香港長遠供應均有好處。至於今年入市貼士,為「勤、精、快」,由於現時物業選擇較多,買樓前應多做功課,如有意買樓收租要留意長遠發展,因區份不同,受歡迎程度亦有所不同。

美聯集團董事總經理黃子華表示,中美貿易戰「好飄忽」,對樓市影響極大,難以預料談判結果如何,如貿易戰惡化,樓市有機會再下跌,預計最壞情況可以每個月跌5%。

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