香港文匯報訊（記者 文森）特區政府前日宣佈簡化非政府機構申請發展過渡房屋的行政措施，若獲運輸及房屋局政策支持且與政府簽訂營運協議書，可獲批1元短租官地和處所，修訂地契時亦可獲免收取豁免書費用，正申請將九龍城樂善堂小學改建為過渡性房屋的項目勢將受惠。九龍樂善堂總幹事劉愛詩昨日在一個電台節目上表示，新措施除可令項目節省費用並將之直接回饋給租戶外，更可縮短行政時間，期望該項目明年首季接受申請入住。
劉愛詩指出，由於九龍城樂善堂小學的土地屬教育用途，如改建作過渡性社會房屋，需申請更改土地用途。而九龍城區之前有機場，建築物有高度限制，去年才獲城規會通過放寬該項目的高度限制，惟如今仍要等待環評報告出爐。同時，雖然該幅地的租金較市場便宜至少一半，但因有收入，故仍需補地價，樂善堂已於今年2月向地政總署申請豁免費用，「以往申請至少一年時間。」
小學校舍改建過渡屋料受惠
劉愛詩歡迎政府推出新措施，相信該項目可以受惠，並指既可省卻金錢，亦令行政程序得以簡化，惟最終能省回多少費用仍需時估算，但預期若一切批文順利，樂善堂小學改建而成的過渡性房屋可望花半年裝修後，明年首季接受申請入住，整個項目可營運約兩三年。
她表示，樂善堂已承辦社會房屋項目一年，眼見不少基層找到真正的安樂窩，生活上的改變很大。
她表示，九龍城樂善堂小學項目難度在於課室不會有喉管、排污及煮食設施，但好處是多窗，通風及透光方面大部分均符合法例。
此外，她指由於日後建築物要24小時運作，故也要解決電力問題，並希望能同時兼顧隔音問題。