香港文匯報訊（記者 孔雯瓊 李昌鴻）易居房地產研究院首季《中國百城庫存報告》顯示，截至3月底，內地100個城市新建商品住宅庫存總量為45,010萬平方米，環比下降0.7%，同比增長3.0%。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出，當前全國部分城市市場過熱、預期不穩，此些現象引起了中央的高度關注，「房住不炒」在中央政治局會議上再次被提及。考慮到二季度樓市政策收緊的可能性增加，樓市近期交易回暖將面臨新的阻力，這也會影響相應城市的庫存去化狀況。
美聯物業全國研究中心的「2019年一季度全國房地產市場總結及二季度展望」報告稱，首季一線城市成交量同比均上漲；從成交價來看，一線城市同比以漲為主，環比則漲跌各半，其中，廣州同環比均上漲，幅度均超3成，深圳最為穩定，同環比均基本持平。預計二季度或將繼續維持一季度土地出讓的態勢，一、二線熱點城市土地市場繼續升溫，三四線城市則相反。純租賃住房供應將繼續加大供應，基本以底價成交為主。