柏天心
政府今年推出6個新居屋屋苑，合共4,871個單位，分別位於何文田、荃灣、將軍澳、深水埗、馬鞍山及火炭。究竟風水上來看，要如何選擇這些屋苑呢？今期專欄會先分析一下位於沙田的兩個居屋盤，包括馬鞍山錦暉苑和火炭旭禾苑。
錦暉苑位置屬中上格
錦暉苑位置相當不錯，鄰近馬鐵恆安站，未來沙中線全面開通後，可由馬鐵出大圍再過中環，往返市區的交通變得四通八達，將會改變馬鞍山以往偏遠的感覺。一個交通暢順的地方有助帶動人流和財富。此外，屋苑部分單位更望向吐露港海景，玄學上水為財，入住屋苑可望累積財富。由外圍環境及地理優勢來看，項目都屬於中上格局。
樓盤有一邊望海，不過另一邊則毗鄰鐵路及馬路，有噪音問題，會令人心神不得安寧。但這個問題於不少新屋苑都存在，尤其鄰近鐵路或位於鐵路上蓋的屋苑。建議有條件的話，盡量選擇更高樓層的單位，最理想有20層以上，已可化解煞氣。如果單位在20樓以下，則可以種植水養植物化煞，有助改善人的心境及空氣質素。
有一點要留意，以客廳窗戶計算，屋苑如果坐向東南當然最理想，但今次錦暉苑不少海景戶有西斜問題，住戶一定要做好遮陽。如果住低層海景戶，更要留意海面反射陽光問題，雖然水光粼粼，但卻會造成光煞，令人心神不得安定。
旭禾苑或需面對土煞
至於火炭旭禾苑鄰近火炭站，同樣會受惠於將來沙中線開通帶動人流財運。但項目相比錦暉苑來說，環境較為遜色，因為其位置在工業區內，景觀、空氣及噪音都有影響。不過物業將來樓高46層，如果有幸能選擇高於旁邊工廈的樓層，則工業區的影響性會降低，建議亦是選擇20層以上。
而項目旁邊有私人項目興建，未來住戶或要面對動土煞及噪音等，不利於身體健康。但根據資料，旭禾苑預計2020年10月落成，而旁邊住宅項目則預計2023年分階段落成，兩者落成時間相差3年，估計用戶受影響時間不會太長，化解方法可以種植物淨化空氣，以及用空氣清新機等。
值得留意的是，項目旁邊有一條火炭渠，屬於城門河的支流，要留意這類河流並非長年有水，亦可能會有異味、蚊蟲等問題，因此樓層不宜選太低。此外，河道形狀筆直，兼毗鄰旭禾苑，玄學上稱為「割腳水」，易財來財去，聚財能力不強，與望海景的意義並不同。