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民記:引例收地建屋勿怕覆核

2019-09-12
■民建聯建議政府更積極引用《收回土地條例》,收地興建公營房屋。■民建聯建議政府更積極引用《收回土地條例》,收地興建公營房屋。

指特首持開放態度 建議獲地產建設商會支持

香港文匯報訊(記者 陳廣盛)本港住屋問題愈趨嚴重,現時有近30萬人輪候公屋,平均輪候「上樓」時間大幅增至5.5年。民建聯繼周日(8日)前往政府外請願後,昨日召開記者會,建議政府更積極引用《收回土地條例》,徵收棕地、私人農地興建公營房屋,以及向輪候「上樓」者提供租金津貼、扣稅優惠等措施,紓緩市民住屋壓力。有消息指,行政長官林鄭月娥對引用《條例》收地的建議持開放態度;該建議亦得到地產建設商會、公屋團體表態支持。民建聯主席李慧k強調:「唔能夠因為驚(收地被司法覆核)而唔做。」

有消息指出,民建聯上月就施政報告與林鄭月娥會面,其間建議政府引用《收回土地條例》,收回農地興建公營房屋讓基層盡快「上樓」,有與會者表示,林鄭對建議持開放態度「不置可否,也不再抗拒」。去年在立法會上,政府對引用該條例收地建公營房屋有所保留,政府當時解釋該條例不能隨意使用,因基本法第六條和一百零五條保障私有產權,土地擁用人可以就此提出司法覆核告政府,官司動輒經年。

李慧k重申民記立場無變

李慧k昨日在記者會上表示,明白到政府、社會擔心貿然引用《收回土地條例》可能會招來司法覆核,最後「因快得慢」,但她強調任何政策都有阻力:「唔能夠因為驚(被司法覆核)而唔做。」

她補充過往案例,政府均勝訴;又重申民建聯沒有在引用該條例的問題上改變立場,舉例過往新界東北發展和橫洲建屋計劃也引用該條例收地,民建聯均支持。

周內晤黃偉綸談覓地進度

民建聯本周將約見發展局局長黃偉綸,促請政府清晰及正面交代會否引用《收回土地條例》,及交代政府的覓地進度;未來亦會約見地產建設商會,希望私人發展商能釋放更多土地作建屋,並會舉辦圓桌會議,讓政府官員向市民清晰交代房策。

翻查資料,政府引用《收回土地條例》收地興建公屋,自回歸以來有13次。不過,民建聯立法會議員劉國勳直言「用得太少」,他解釋按政府現時掌握的土地,未來10年只能興建約24.8萬個公屋單位,與《長遠房屋策略》訂出的目標31.5萬個,相差高達6.7萬個單位,他形容是極大的缺口。

劉國勳:應考慮棕地私人地

劉國勳估計,政府要在未來3年覓多75公頃土地,才能補足相關缺口,故建議政府要更「大刀闊斧」、更「積極」引用《收回土地條例》。至於民建聯對收地選址有沒有想法?劉稱棕地、新界私人地都應考慮。

另外,民建聯立法會議員柯創盛表示,現時有近30萬人正輪候公屋,輪候時間已由3年升至5.5年,建議政府應向已輪候3年公屋的合資格家庭提供租金津貼或租金扣稅安排,並應推出租金管制,以紓緩租戶的租金壓力。

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