香港文匯報訊（記者 顏倫樂）今年為新盤落成高峰期，政府預測年內多達2萬多伙落成量，新屋入伙想裝修一下，但原則裝修新簇不想更換可以怎麼辦？今期《置業安居》參觀的九龍啟德嘉匯單位，原則一房間隔，設計師在盡量在不改動原則裝修情況下，為單位換上新衣。首先加闊開放式廚房、房間設地台增加收納量。其次牆身以復古色調搭配幾何圖案，配以各項木製傢具，外形更顯簡約時尚，埋單計裝修費才20多萬元。
今次參觀的單位在啟德嘉匯，由嘉華國際發展，單位面積358方呎，原則一房間隔。Deco Farmer Studio室內設計師 陳熙文（Heiman）表示，新盤本身已有雅致裝修，與屋主傾談後決定不作大幅度改動，設計基於原則裝修上進行，配合屋主個人需要，再用顏色、擺設及配搭等營造屋主個人品味，走北歐設計風。
大廳設簡約特色牆櫃
雖然單位面積不大，但一入屋第一種感覺卻是空間寬敞，原因是大廳的櫃子並不多，只得大門左邊一個鞋櫃，其餘收納空間集中在睡房內，令大廳空間感相當足夠。客廳主要由兩種色調組成，牆身上半部分用淺灰色，下半部分則為墨綠色，電視牆上有幾個幾何形狀的木製飾櫃，供戶主展示個人收藏品、擺放裝飾品及掛畫等，形成一面特色牆，整體感覺簡約舒服。
傢具以木製為主，包括入門旁邊的鞋櫃，橡木色配搭白色，不設門柄，以一個鏤空的三角形代替門柄，用意是讓鞋櫃透氣，避免入面的鞋有異味悶着。而鞋櫃上面可供戶主擺放一些入門時的隨身小物件，例如鑰匙、電話等等，再上邊有一個白色吊櫃，吊櫃下方有一個小小的鏤空位置，供擺放裝飾品，成為入屋後的首個焦點。
增廚櫃擴開放式廚房
旁邊的洗手間主要用原則裝修，大門原本為木色，但為配合全屋設計，設計師改用白色。大廳另一邊是開放式廚房，原則只有一個鋅盆、電子爐、入牆雪櫃及微波爐等，惟空間過小，未能符合戶主需要。Heiman於是將廚房空間擴闊，在旁邊多設一組廚櫃，顏色盡量與原則裝修相同，做到與原有裝修不違和，其上放置一個多士爐及紅酒櫃，亦可以擺放不同廚房用品，另外再設一個隱藏式伸縮枱，讓廚房實用性大增。
至於飯廳放置一張可摺疊木製餐桌，顏色選梧桐木色，平日可收放在牆邊，令大廳空間及視覺保持開闊。無論餐桌、低矮電視櫃、茶几等，都用梧桐木色，做到風格連貫，而全屋在墨綠色、木色、白色、淺灰色的相互配襯下，再加上大廳一盞風扇吊燈，以及假天花燈槽滲光點綴，更襯托出北歐風味。
睡房成主要收納空間
進入睡房，牆身用鋼青色及灰色去設計，希望與大廳空間作出區分的同時，又保持設計完整性。全屋主要收納空間都在這裡，設木色地台床，床底有充足收納位置，床邊放有一張工作枱，上面設一個層架連櫃，可放書本或裝飾品。而大型衣櫃設於床尾位置，衣櫃與層架等的顏色都採用白色和淺木色，做到連貫統一。衣櫃中特別預留一個開放式位置，供擺放已穿着的衣服，相當貼心。
事實上，由於早年政府大幅增加私樓土地供應，今年成為新盤落成量的高峰期。據差估署物業報告顯示，今年私宅落成量將達20,968伙，較2018年升近18%，創下自2005年以來的13年新高。計及今年首7個月，市場有6,260伙私宅落成，下半年仍有焦點千伙項目可望趕及落成，包括大埔白石角雲匯(1,444伙)、屯門上源(1,154伙)及大埔白石角嘉熙(1,122伙)等。