張 怡
中美達成首階段貿易協議，觀乎A股及港股昨日走勢出現背馳，前者仍保強勢，後者則現獲利回吐。上證綜指走高至2,984點報收，升17點或0.56%。至於恒指最多曾跌214點，其後一度倒升28點，最後則回落至27,508點完場，跌180點或0.65%，主板成交縮減至798億多元。儘管港股出現調整，但觀乎中資股仍以個別發展為主，尤以內房、手機、電訊設備等逆市下表現較佳。
事實上，融創中國(1918)昨一度突破44.35元的1個月高位阻力，高見44.65元，收市則報44.3元，仍升1.05元或2.43%。同屬一線內房股的萬科企業(2202)昨日也隨同業造好，並一舉升穿1個月高位阻力，高見31.25元，收報30.85元，仍升0.4元或1.31%，因現價已企於多條重要平均線之上，在股價強勢已成下，料後市不難續有高位可見。
樓市政策鬆綁利好板塊
內地雖然嚴行「住房不炒」政策，但在「因城施策」下部分城市繼續自行鬆綁，廣佛深樓市政策連環調整，當中包括深汕合作區放寬商品房限購、佛山放寬人才首套房不受戶籍、個稅及社保的限制等，相關因素也成為內房股過去一段時間表現突出的藉口，萬科作為板塊龍頭自然值得看高一線。
萬科較早前公佈11月營運數據，實現合同銷售面積364.5萬平方米，合同銷售金額545.4億元(人民幣，下同)。 今年首11個月，公司累計實現合同銷售面積3,697.4萬平方米，增加2.7%；合同銷售金額5,735.3億元，按年增加5.4%。去年萬科合約銷售達6,000億元，相信全年可略超去年水平，並可續企穩於內房銷售榜前三甲之列。
花旗最近發表的報告指出，據其追蹤第三方代理數據，34個上市的內房商11月銷售數據，按年上升28%優於市場預期(10月按年升33%、9月升30%)。該行指，內房於今年首十一個月銷售按年增長20%(對比首十月按年增長19%)，顯示已鎖定全年銷售目標93%。花旗予萬科「買入」評級，目標價38.52元(港元，下同)。
萬科往績市盈率8.85倍，市賬率1.92倍，估值在同業中不算貴。趁股價強勢已成跟進，上望目標為52周高位的35.6元，惟失守30元支持則止蝕。
小米逆市升 看好吼購輪23936
小米集團(1810)昨日逆市下的表現仍佳，一度高見10.74元，收報10.52元，仍升0.12元或1.15%，成交27.86億元，為港股第二大成交金額股份。若繼續看好小米後市表現，可留意小米瑞信購輪(23936)。23936昨收0.116元，其於明年3月31日最後買賣，行使價11.02元，兌換率為5，現時溢價10.27%，引伸波幅34.8%，實際槓桿8倍。