■鄧世民稱，一套清晰的制度及溝通方法，乃裝修防中伏的關鍵所在。好多裝修公司話乜都做， 通常唔係真嘅
在全民爭上車的年代，許多港人或已成為侃侃而談的「樓市專家」之一，但面對需要體力勞動的家居裝修，大多人卻停留在「幼兒班」水平，就算找到有經驗的裝修公司，仍出現「口同鼻拗」的情況，裝修中伏個案頻現。近年專門教授裝修的課程導師鄧世民表示，戶主除了要掌握裝修知識之外，改變心態也很重要，一套清晰的制度及溝通方法，乃是裝修防中伏的關鍵所在。■文：香港文匯報記者 黎梓田 圖：香港文匯報記者 攝
裝修佬平台聯合創辦人鄧世民表示，市場上很多人對「裝修」的認識不深，包括價錢、工序、材料選擇等。例如一些簡單的工序，明明可靠自己「DIY」解決，無需找裝修公司代勞，而前者的成本只是100元，不過後者可能是數十倍以上。
提防滲水等後期損失
裝修有兩種目的，第一種是用最低的成本解決所有問題，為的就是單純解決家居的問題；第二種就是花額外的費用「整靚佢」，例如改善間隔、採光、舒適度、方便度等，為的就是讓單位能「增值」。鄧世民說，裝修中伏其中一個主要情況是，戶主在「增值」的同時，選用最貴的材料，卻用了最差的方法，雖不算是被騙，但亦是中伏。
中伏的損失也有分兩種，分別是即時的損失及延後的損失，前者包括戶主發現貨不對辦、偷工減料等，後者就是使用了錯誤的方法或材料，在戶主驗收時未能即時察覺，之後卻出現缺陷及造成其他損失，例如漏水、滲水等。
鄧世民稱，裝修涉及大量範疇及工序，其中質量、時間、價錢、公司責任範圍、戶主權利等，在業界卻沒有統一標準。對裝修沒有認識的人，一般會先找多家裝修公司報價，從中選擇一個價錢合適的進行工程，待施工過程出問題時才要求調整，這些程序及想法看似合理，但鄧世民強調，這些心態亦正正是裝修中伏問題所在。
中斷工程需進行賠償
當一個裝修工程展開，戶主及裝修公司雙方已進入合約狀態，在這個合約關係的前提下，即使裝修公司「做錯晒嘢」、「全部嘢亂嚟」，但戶主如要中斷工程便會變成單方面違約，或需賠償對方損失，不僅是撻訂般簡單。如戶主只是隨便找一間公司做裝修，做得好只是僥倖，做得差亦「無嘢可以做」。
裝修往往涉及建材公司，在建材選擇方面，亦會有很多中伏位，鄧世民舉例，有時裝修工程涉及買磚部分，如遇上磚塊質素不佳，即使建材商講明有壞包換，但換磚的時間可能長達一星期，泥水師傅「企喺度」但「糧照出」，戶主承擔的額外開支可能過萬，因此裝修公司、建材公司及業主的溝通協調也很重要。