現在，江南進入梅雨時節，走進南京老城南小西湖片區，老屋清水磚牆、條石台階，一戶人家的灶台就設在進門過道處，向外望，一位老大娘拎着馬桶從門口走過......門裏門外，氤氳着這座古城的「煙火氣」。
景色別緻，卻是居民生活不便的寫照。2017年開始，兼顧古城改造與保護的小西湖棚改工程啟動，小規模、漸進式開展「微更新」，居民嚮往的小康生活正在變為現實。小西湖片區是南京22個歷史風貌區之一，該片區串接夫子廟與老門東歷史街區，片區內保留了傳統建築空間格局，街巷寬窄不定、蜿蜒曲折。
70歲的陳鴻榮在堆草巷31號生活了一輩子，院子看着還算寬敞，但三戶人家一分，人均居住面積就只有10平方米左右。據了解，小西湖片區改造採用了「自下而上的更新思路」，讓居民自主選擇遷與留：遷出的釋放了空間，為改善基礎設施和植入新業態創造條件；留下的自住或租賃，或在片區內整體平移安置。
現在，陳鴻榮家的院子成了「共生院落」--老屋一分為二，一半用於設計規劃師的工作室，一半作為生活用房。改造後老陳將擁有獨立廚房和衞生間，告別如廁洗澡不便、液化鋼瓶燒飯的生活。 一街之隔的「老門東」是熱門景點，白天遊客摩肩接踵，夜間華燈綻放，但對陳鴻榮這樣的老街坊來說，這並不是他嚮往的生活。
「等改造完成了，我要在過道裏放些椅子和茶具，給往來的遊客歇歇腳、喝喝茶。」陳鴻榮描繪他的計劃。據統計，小西湖片區810戶居民、50多個院落，沒有遷走的居民佔一半左右。一邊要徹底改造基礎設施，一邊要盡可能不影響居民生活，要把這兩件事都做好，靠的是「繡花功夫」。
而馬道街29號被改造成一座臨街咖啡屋，整體風格保持歷史感又兼具時尚氣息，還沒開業就有人前來「打卡」。到今年年底，小西湖片區改造將初見成效，至那時，走進蜿蜒的街巷，傳統江南民居、社區博物館、大師工作室、24小時書屋或許就在下一個轉角......老城南的故事將在這裏延續，居民的小康願景也將照進現實。