發展局局長黃偉綸早前接受香港文匯報專訪時表示，政府一直計劃以多層式大廈容納棕地作業者，研究顯示技術上可行，惟局方仍要再做一個市場研究意向調查，以探測在不同情況及涉及不同合約要求及招標條款下，市場就棕地作業興建及營運多層樓宇的發展及投資意向，有關調查報告預計於明年初完成：「嗰啲多層樓宇技術上係可行，但係要畀啲棕地作業機器上去，個loading（負重）要夠，建築成本都幾貴吓，咁租金要幾多先啱呢？太貴，啲作業者會唔會唔租？政府需唔需要補貼呢？」
發展局的市場研究意向調查料最快明年初完成調查報告，海航倉物流有限公司首席執行官程志偉透露，政府曾向作業者作3次諮詢，但市場研究至今聞所未聞：「我哋應該算係相關持份者啩，但都無問過我哋（對租金的）意見，咁個研究係問咩人呢？」
程志偉並指出，隨着網購盛行，除了洪水橋廈村用地，新界不少棕地容納大量中、小型物流倉，若政府收地，又不減租，最終要市民「埋單」，「我哋好多貨係民生必需品，倉租最終會轉嫁消費者，到時一個杯麵由5蚊加到10蚊、15蚊，受害係普遍市民。」