方 芳
朋友在大型屋苑買了個單位，新舊業主都是斯文人，買賣相談甚歡，一說即合。前兩天按程序往收樓，殊不知在最後一刻驗樓交尾數時，賣家還是留守單位內，未有清理妥當，一時間交易僵着。若因為驗樓不成以致交易期延誤，舊業主當然不敢冒賠償之險，只是扭捏一下，最後還是如期完成交收。
小風波一宗，只是賣家不按常理出牌，朋友百思不得其解，事後推敲了一下，估計賣方可能心中有「氣」。氣從何來？相信與樓價有關。因為這宗4個月前的買賣，交易期內樓價已升了一成，按銀行的估價，朋友的單位，4個月賬面上就賺了100多萬；賣方心中有「氣」自是必然，但發洩在買家身上，實是無聊之舉。投資的時機，誰也摸不準，既考眼光，也看心態。
朋友沒有什麼投資經驗，只是留港派有自住需要，更看到通脹的必然，心態是正面的。在新一波移民潮到來，樓價稍跌就伺機入市，短期內的升跌，並不是他需要考量的，得之固喜，失而不憂。朋友說，在他入市同期，同幢大廈竟有多個單位成交，移民套現之風，確有跡可尋。
對自己的抉擇心中有悔，才會在氣上心頭時做出反常理的事。年初一次朋友茶敘，話題談及投資，那一段日子，美元弱勢，外幣看漲，大家都說應捨美元而去；當時一位在大學任職的朋友，是地道的親美派，卻因為政治的偏執，堅稱孤注一擲在美元身上，假如他是真的，相信當時蝕了一大把，有苦自己知。
因為政治的偏執，沒有審時度勢，就會有偏頗的認知，從而有失策的決定。當然，失策與否，是對是錯，不是今天說的，時間會證明一切。