●施麗珊（左一）表示，社協獲私人基金贊助，故決定建280呎至350呎的大單位，是市區首個設大單位的組合屋項目。香港文匯報記者 攝140單位月租最貴逾4000元 最快10月接受申請
香港公屋平均輪候時間達5.8年，達22年新高，現屆政府其中一個應對辦法是興建過渡性房屋，其中由社區組織協會營運的過渡房屋英華街項目正準備上馬，將提供140個介乎144呎至350呎的單位，是首個以混凝土作興建物料的過渡屋，亦是市區首個提供4人至6人單位的過渡屋。項目預計在10月至11月接受申請，明年第一季入伙，租金會按住戶收入水平釐定，最貴單位月租約4,000多元，較市價低四五成。●香港文匯報記者 明其道
有關項目為兩幢4層高的組合屋，共有140個單位，包括104個144呎細單位；31個280呎大單位，可供3人至4人入住；有4個單位達350呎，可供5人至6人入住；另有一個無障礙設施的大單位。
社協副主任施麗珊表示，過去不少過渡房屋項目因資金所限，且需提供一定的伙數，都未有大單位供應，但社協獲私人基金贊助，故決定建280呎至350呎的大單位，是市區首個設大單位的組合屋項目。
少族料獲預留約十伙
社協昨日開放示範單位供傳媒參觀，屬於項目的第二大單位，面積約280呎。現場所見，單位兩房一廳，設有獨立廁所，廚房則屬開放式設計，單位還會附設冷氣機、抽油煙機、廚櫃和熱水爐等。施麗珊指出，單位租金會按租客的收入計算，根據以往經驗，料大單位月租約4,000多元；細單位則約2,000元至3,000元，水電煤費另計，預料會預留約十伙予少數族裔入住。
混凝土建屋 助散熱隔音
是次項目除了是市區首個提供4人至6人大單位的過渡屋，亦是首個以混凝土作興建物料的過渡屋。項目建築師譚漢華表示，項目以組裝合成技術建成，即將「盒仔」（貨櫃組合屋單位）如砌積木般砌成整個項目。他指出，以前的過渡屋均用鋼鐵建成，今次使用了混凝土，除了像「真住宅」外，亦有助散熱及隔音，「你在鋼鐵過渡屋裏面行，由於地下都是鐵，所以會有聲，這個（混凝土）過渡屋就不會。」他續說，今次項目的「盒仔」是特製，牆身較薄，故室內空間會更寬敞。
譚漢華並指出，由於英華街的地皮下有不少渠務水務設施，故要避免搭建組合屋在該處，會預留相關區域作共用空間，例如公園及廣場等。負責建築項目的有利集團執行董事黃慧敏則表示，今次要製造196個「盒仔」，工廠只需兩個月就可建成，待審批後料只需兩個月就能完成搭建，即4個月已能完工。她又指，今次項目結束後，「盒仔」之後可繼續重用。
育有兩名3歲及1歲孩子的少數族裔人士娜菲莎居於深水埗9樓的天台屋，約280呎單位月租近9,000元，由於平日外出都要帶着孩子，每次都要上落9層樓梯，出入非常不便。她指出現時天氣炎熱，由於天花板太熱，室內要長期開冷氣，電費不菲之餘，冷氣又容易漏水，而且單位外走廊衞生亦非常惡劣，經常有老鼠出沒。娜菲莎續說，自己已輪候公屋近3年，但未知何時能真正上樓，希望過渡房屋能助她脫離困境。