■案例之一:服務土地儲備
世博園區的土地控制面積達5.28平方公里,是目前上海市區面積最大的開發地塊。中茂所充分考慮了世博園區土地權利的現狀和世博會項目的特殊要求,起草了條款設計周密的《土地使用權收購協議》、《土地交接書》等系列合同文件,使包括眾多大型中央直屬企業在內的土地收購工作按照世博會的總體計劃有效推進,為順利開展世博會的籌辦工作奠定了紮實基礎。
此外,中茂所還針對實務工作中遇到的疑點、難點法律問題,組織撰寫並出版發行了研究專著《土地儲備法律問題研究》。
■案例之二:服務動遷安置
上海世博會園區居民動遷覆蓋6個街道、18個居委,需動遷居民1.8萬餘戶,需拆除居民房屋建築總量110萬平方米;企事業單位拆遷共272家。由於涉及居民和企業的切身利益,拆遷難成了世博會各項前期籌備工作的一大難題。
中茂所為上海世博會籌辦方與各區合作開展拆遷工作起草了一系列法律文件,如《安置房屋定向供應協議》,徹底解決了拆遷款專款專用等問題。同時,面對拆遷糾紛,中茂所還專門組織了工作小組,積極應訴。
■案例之三:服務工程建設
上海世博會工程建設的合同涉及工程勘查、設計、施工、監理、項目管理、招標代理、造價諮詢等各種類別,中茂所律師除了提供包括招標文件的審核修改、合同起草修改、參加合同談判等日常法律服務外,還針對重大的法律問題,採用出具書面法律意見書的形式加以系統闡述,切實保障了世博會項目建設工作依法開展,並出版專著《市政工程建設法律問題研究》。
■案例之四:服務參展與招商
中茂所為「城市最佳實踐區」項目提供了合同審核修改等服務工作。上海世博會招商工作涵蓋了餐飲、住宿、購物、娛樂各領域,不同行業的法律風險點不同,要求中茂律師在起草合同文件時針對不同行業的特點進行風險防範。
■案例之五:服務特許經營
世博會特許產品(即:世博會吉祥物以及其他帶有世博會標誌的物品)的開發、設計和生產、零售具有很高的商業價值,是歷屆世博會主辦方的重要收入來源之一。中茂所在現有的法律規定下解決了特許產品生產和零售中的諸多法律疑難問題,起草、修改了《特許產品生產許可協議》、《特許產品生產分許可協議》、《特許產品生產商管理辦法》、《特許產品防偽標識技術服務協議》等一系列重要協議文件。
■案例之六:服務項目融資
在項目融資領域,中茂所為發行總額為40億人民幣的「07世博債」提供全過程法律服務,出具了《上海世博土地控股有限公司發行世博建設債券法律意見書》和《上海世博土地控股有限公司世博建設債券上市的法律意見書》等專業文件,為該企業債券於2007年3月29日最終成功發行與上市提供了有力保障;在保險資金就上海世博會債權投資計劃第一期項目中,中茂所提供了合同審核的法律服務等工作。
■案例之七:服務援助項目
中茂所在援助項目的法律服務中,通過反覆研究、論證,釐清了上海世博局、受援參展者,援助服務供應商三者的法律關係,協助草擬了《援助協議》、《供應商協議》和《服務合同(範本)》的中、英文本。
■案例之八:服務公司運營
在公司業務方面,中茂所為世博會籌辦方所屬相關公司的設立、增資等事宜提供了專業法律服務,內容涉及合同和章程的起草、股權結構設置的法律建議、工商手續的辦理等。
■案例之九:服務政策研究
中茂所積極為世博立法與政策研究提供法律服務,組織完成了「上海世博會園區共同溝管理辦法」和「上海世博會園區土地利用辦法」等兩個重要課題的研究,共形成了近15萬字的研究成果,受到了上海市建設交通委員會等部門的高度讚揚。
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