樓股急升 帶動投資消費

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　【本報訊】（記者 邱婷）金融海嘯一年以來，隨著中國經濟增長「保八」目標已無懸念，亦帶動香港股市及消費市場快速步出低谷。

　去年10月27日，恆指曾大挫2000點至10676點的「海嘯低位」，但如今恆指已收復失地，42只藍籌股份中逾28只的股價均較雷曼兄弟倒閉前高。隨著各國政府放寬銀根救市，全球股市漸漸回升，如今恆指已回升至22,000點以上的水平。

　在樓市方面，08年一手私人住宅買賣登記創有紀錄以來新低，一手住宅註冊量較07年全年的17,075宗下跌逾50%，部分屋苑樓價及租金水平跌至沙士價。不過，自去年第4季開始，中小型住宅和豪宅的樓價已分別回升30%和40%；私人物業租金亦較金融海嘯時的低位回升逾10%，且整體升勢未見停止。而由於美國多次減息救經濟，令香港最優惠利率亦低到5厘至5.25厘，較97年前更低。

　受惠於股市和樓市急升，香港第三季私人消費和企業投資止跌回升，剛公布的第三季香港GDP亦錄得0.4%的按季升幅。