 放大圖片
■林鄭月娥聽取古諮會主席陳智思和發展局總助理秘書長李鉅標，對保育中環項目的意見。 資料圖片
林鄭月娥上任兩年半裡，政府推出保育中環、活化工廈、樓宇更新、啟德基建……連串藍圖編織成令人憧憬的香港前景，林太希望在餘下一半的任期裡，著力把已訂定的項目落實，打下穩建基礎，讓這幢美景早日成真。至於新項目則以「優化環境」為主，包括明年初推行樓宇強制驗窗、驗樓計劃以及落實市區重建，她形容：「(新項目)不會像上任初期聲勢浩大。」雖然是「執漏」的工作，但她絕不鬆懈，尤其是預視到有關項目與民生息息相關，稍有偏差便會引發重大爭拗，故前期的諮詢工作必須更周詳。
更新市區 工作棘手
林太表示，發展局未來將以「地區為本」活化舊區，其次則是推動市區更新工作，回應市民對復修樓宇的訴求，包括明年初推行樓宇強制驗窗、驗樓計劃，並著手規劃維港兩岸海濱長廊以及明年4月推行的活化工廈措施。
林太相信，餘下任期最棘手的工作，非市區更新莫屬。她解釋，市區更新並非單純的基建項目，涉及複雜的社會問題，且受影響人數眾多，需深思熟慮。而去年中展開的《市區重建策略檢討》，至今已收集廣泛的意見。當局會重新為市建局的工作定位，加強「由下而上」的諮詢，先透過區議會徵詢居民意見，經過居民的討論，市建局才敲定收購重建計劃，改變現行「閉門造車」做法。
樓宇強制拍賣門檻降低後，日後單幢式或私人樓宇可透過強拍自行重建，市建局的角色定位就應偏重於大規模的重建項目，集中處理涉及人數多的地區重建。至於目前市建局的重建補償及安置政策方面，林太認為以同區7年樓齡作指標釐定賠償額，屬合理做法，對於有居民希望以「樓換樓、舖換舖」取代現行的賠償方案，《市區重建策略檢討》將再作討論。
歷史建築 陸續活化
另方面，林太透露，首輪活化歷史建築夥伴計劃的6幢歷史建築將陸續開工，其中，北九龍裁判法院的裝修工程，於上月10日動工，大澳警署復修工程亦即將施工，而第二輪歷史建築夥伴計劃中5幢的歷史建築亦進入最後遴選階段。
|
放大圖片
