港灣豪庭業主法團 促發展商贖公共空間

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　【本報訊】(記者 譚靜雯)發展局擬容許大角咀港灣豪庭透過繳納豁免費，贖回屋苑內公共空間的業權。港灣豪庭業主立案法團主席王嘉盈說，政府至今仍未跟業主接觸，闡釋豁免費計算方法和準則，令業主立案法團無法就豁免費諮詢業主的意見，故促請當局盡快公布有關詳情。她又說，發展商當年在售樓時，沒有清楚解釋平台花園為公共空間，才會引起爭議，認為發展商應負起責任，為業主支付全數的費用。

申請豁免開放平台花園

　港灣豪庭4樓平台花園(見圖)雖位處私人物業內，但地政總署的地契將花園列作公共空間，必須開放予公眾使用。早前，發展局表示擬酌情處理，容許港灣豪庭業主申請豁免開放平台花園予公眾，業主只需獲區議會同意，並支付一筆豁免費後，平台花園就可變成業主的私家花園。

　發展局發言人回應稱，地政總署會透過評估有關物業和業主提交的豁免申請書內容，例如豁免後物業價值的得益，釐訂豁免費計算方法，而政府產業測量師將就每宗個案作出專業評估，所以豁免費不能一概而論。