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【本報訊】市建局於上環士丹頓街的重建項目受部分業主反對，有業主向城規會提出規劃申請，將部分地段剔出重建範圍。城規會昨日審議有關申請，委員認為業主提出的建議並不符合綜合發展區改善環境的原意，終否決該申請。另規劃署建議市建局進一步降低該地段的地積比率，由原來的8倍降至6.5倍，令該項目的整體發展密度降至4.5倍，總樓面面積約為10萬平方呎，可建單位數目大減，料該項目的虧蝕將較原來估計的1.7億元進一步擴大。
規劃署倡降地積 或增虧蝕
城規會都會規劃小組委員會昨開會，討論士丹頓街有小業主申請將「地盤丙」剔出市建局重建計劃。經過一個多小時的會議，城規會終否決有關申請。城規會發言人表示，「地盤丙」經過詳細的規劃程序，才劃分為綜合發展區，現階段不宜推倒重來；如果將「地盤丙」剔出重建範圍，亦難以達到保育的目標。
除業主提出另類重建方案，規劃署昨日也建議將「地盤丙」的地積比降至6.5倍，令該地盤的總樓面近3萬平方呎，即可建約20層高混合商業/住宅樓宇，並須提供不少於900平方呎的公眾休憩用地。若市建局決定採納規劃署建議，整體的發展密度降至4.5倍，亦意味市建局在這項目的虧損將進一步擴大。
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