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【本報訊】(記者 梁悅琴)本港經濟回穩及樓市氣氛向好，刺激用家及投資者的購買意慾，以致整體洋房買賣活躍。中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，2月份整體洋房（包括一手及二手）買賣合約登記合共錄得113宗，總值15.2億元。買賣宗數較1月的99宗上升14.1%，是自去年9月157宗後的5個月新高。另外，2月份整體洋房登記總值15.2億元，較1月的17.51億元減少13.2%，是自去年3月11.84億元後的11個月新低。
二手買賣量增價跌
根據資料顯示，2月份買賣登記金額最高的洋房為九龍塘羅福道9號，成交價達1.36億元；其次是大埔康樂園第24街29號洋房，成交價為4,900萬元；南區赤柱崗道9號海灣園7號洋房，成交金額錄得4,380萬元，排名第三。
二手洋房市場轉趨活躍，黃良昇表示，今年2月份二手洋房買賣合約登記錄得106宗，較1月的94宗上升12.8%，繼去年9月的118宗之後，創近5個月新高。2月份的二手洋房登記金額總值12.98億元，較1月的16.52億元下跌21.4%，是自去年3月10.39億元之後的11個月新低，主要是因為市場缺乏大額二手洋房交投，成交較集中於新界低價洋房類別，影響2月的金額回落。
2月份一手洋房買賣合約登記錄得7宗，總值2.22億元，較1月的5宗及9,900萬元，分別上升40%及1.2倍。雖然一手買賣錄得回升，但宗數仍維持在個位數字的偏低水平，主要為發展商新春前暫停推盤所致。不過，近日洋房新盤銷售理想，預料未來的一手洋房交投將顯著反彈。
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