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■郭炳湘指出，政府要審慎考慮復建居屋問題，應否以納稅人的金錢津貼部分人買樓。本報記者郭曉樂 攝
【本報訊】（記者 郭曉樂）香港樓價不斷攀升，坊間關心樓市泡沫是否已經重臨。新地非執行董事郭炳湘指出，目前「人均收入高過97年，樓價尚未到97年」，故不擔心港人無力「上車」。他相信只要增加中小型單位的供應，樓價會更為合理。
指人均收入勝97 樓價未到位
郭炳湘昨日在與傳媒茶敘時，以新地項目元朗YOHO Midtown為例指出，在97年高峰期，元朗樓盤的呎價高達6,000至7,000元，YOHO Midtown目前平均5,000多元一呎，尚未到97年樓市的價位，加上當前人均收入高過97年，相信市民的購買力沒有問題，中價樓的購買力仍然很強。
他續說，樓市炒賣風氣不應被鼓勵，以免樓宇價格超出市民的負擔能力，但目前很多內地買家純粹因為喜歡名牌效應，或為個人面子，加上對內地與香港長遠有信心，認為有關單位具升值能力，所以才會以天價購入，故不應與普通市民是否有能力「上車」混為一談，「（樓價）只要不是太厲害，就應等自由市場自行發展」。
被問及應否復建居屋的問題，郭炳湘承認，香港目前有部分人，包括年輕人購買不到住屋，但不少發達國家及地區例如英國、美國等，年輕人很多均會租樓而非定要買樓，故特區政府要審慎考慮有關問題，例如應否以納稅人的金錢津貼部分人買樓，以及此舉是否公平等問題。
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