放大圖片
■政府將推出3項措施增加透明度,包括要求發展商的示範單位在間隔、佈置等要與現樓相符。圖為一示範單位。
【本報訊】(記者 周穎)對於政府或立法監管樓花銷售一事,大部分發展商均認為,一直有自律遵守地產建設商會的指引,如政府另有新安排,會配合需要,但目前未必有立法需要。
嘉華:條例不宜太苛
嘉華國際主席呂志和認為,政府立法規管樓花銷售是好事,若條例不是太苛刻便可,公司作為中小型的發展商,會盡量配合有關的監管要求。
長實地產投資董事郭子威認為,旗下新盤的示範單位,均符合政府的要求,亦有遵守地產建設商會指引,如政府另有新安排,作為發展商會支持及配合需要。
會德豐地產執行董事黃光耀指出,地產商會一直有與政府開會溝通,以根據市場需要作出修正,加上已經有足夠指引,發展商亦有自律跟隨,因為相信現階段未有迫切需要立法規管。
泛海:市場透明度已足夠
泛海執行董事關堡林稱,現時市場透明度已經足夠,發展商亦會自律,故不希望政府立法規管示範單位,加上發展商在做示範單位時,亦有受到場地限制,控制上存在一定困難。
利嘉閣董事總經理廖偉強認為,過往示範單位以華麗裝修吸引買家的做法是無可厚非,但代理在帶買家睇樓過程中,必須提醒買家有關改動,故相信政府進一步規範銷售樓花的新措施,能夠有效提高單位資料透明度,對樓市交投有正面作用。
地產商憂實施觸及法律
地產建設商會近期已多次與房屋局的代表會面,討論有關提高樓花銷售的透明度,包括改善樓盤廣告、示範單位設計及公開內部認購名單等,有商會會員認為政府的建議在實施時會有一定難度,及可能觸及法律問題。例如,對於政府可能要求發展商公開高級職員內部認購名單,這或將涉及私隱,影響客戶。
|