餓 龍
都說近年樓價高企,「八○後」青年置業困難,引發連串社會問題,而且蔓延到政治範疇,相信有部分團體正在利用這股壓力,製造反對政府的彈藥。有關這方面,可分幾方面來說。
第一,近年樓價並非絕對高企,只是部分新建豪宅出現「天價」,但現時成交也成問題。相比九七年排隊買樓的籌價也炒至百萬元,接近一個小型單位的價錢,見慣風浪的港人實在見怪不怪。然而,政治團體施壓也非一無是處,起碼特區政府現在非常認真,忙於推出規管樓花售賣的九招十二式等,展望樓市將趨健康發展。
第二,近期叫得有點爛的口號,就是「八○後」青年置業困難。其實,任何年代的二十來歲青年置業都不會太容易。但現時與舊日的最大分別,就是以前的青年若買不起樓,羞於說予人知,只會咬緊牙根,死捱爛捱,捱到終須有日買到樓為止。而現時部分「八○後」青年則要上街說予人知,他買不起樓,要求政府如何改善。
對此,我輩「舊日青年」總算開了眼界,原來可以這樣的,早知就不用那麼辛苦啦。當然,這只是「氣話」而已,流年似水,已經過去的事又怎可重新「翻案」?
又要說句近期很爛的話,就是「分享」。跟大家分享八十年代初置業的艱辛,其時供樓按揭息率十九厘多,小小蝸居每月供款連基本水電管理費約三千六百元,而當年月薪一千九百元,每月開支都是負數,要靠拚命兼職,省吃儉用,連追女仔也不敢,簡直今日不知明日事,到數年後方喘得過氣來……再看現在家庭一般供樓開支,僅佔收入三成左右,其實問題不大,也很健康。問題是要求住在哪一區而已。
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