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2010年5月25日 星期二
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翠袖乾坤:富豪買屋


http://paper.wenweipo.com   [2010-05-25]     我要評論

蒙妮卡

 新聞說,中國富豪現金狂掃美國豪宅,被他們狂風掃落葉的,豈止美國?英國和澳洲的豪宅,早遭「暴風」掠過,風力仍在上空徘徊。

 兩年前旅行墨爾本,參加當地一日遊。上午匆忙遊罷名勝景點,下午竟參觀樓盤。旅客大多來自中國大陸,他們送兒女去澳洲讀書,打算買屋保值。當日節目的最高潮,是一擲萬金即席入貨。

 英國的教育和醫療水準,同樣吸引中國富豪。今年初,香港的劉鑾雄以四億二千萬港元,買下武士橋地王區一幢六層高豪宅後,《泰晤士報》訪問著名房地產代理行,他們透露,剛剛賣出五幢豪宅給中國富豪,平均屋價達一億至二億二千萬港元。

 以往進軍倫敦地產市場的,多屬俄羅斯、印度和阿拉伯富豪。近年時移勢易,華人富豪殺到。

 英國房地產市道低迷,英鎊下跌,香港人(不是富豪)同樣瞄準倫敦地產;投資三、四百萬港元置業的,大有人在。今年四月初,朋友阿寶趁�荋_活節長假期,去倫敦探望讀書的女兒,順道買屋。阿寶認為,香港樓價暴漲,買不起,兼有危機;倫敦屋價反而有增值潛力。

 阿寶臨行前來電,希望我向相熟的地產經紀打個招呼,介紹「筍」盤給她。想不到「大雞唔食細米」的經紀冷淡地回應說,類似阿寶情況的十分普遍。「中國大陸旅行團來倫敦,參觀樓盤的興趣大過遊覽白金漢宮。」他沒空接待阿寶。

 原來,中國民間的倫敦購屋團,正不動聲色地暗中掃貨。

 中國人喜歡買新屋。據說,倫敦東部船塢區沿�荇麙鄐h河畔興建的一列新大廈,以及奧運村附近新屋,都讓華人買去了。

 但英國屋宇愈舊愈值錢,壞心腸的地產經紀,不會細心解釋。狂風掃落葉的置業者,慎防。

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