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【本報廣東新聞中心記者古寧廣州27日電】廣東省相關部門日前出台價格政策，以促進限價房的開發。日前，廣東省物價局、廣東省住房和城鄉建設廳、廣東省國土資源廳等部門聯合出台《關於運用價格政策促進限價商品住房開發建設的意見》（以下簡稱《意見》）。廣東省物價局有關人士表示，該《意見》旨在充分運用價格政策，推動廣東各市發展限價房，增加限價房供應，緩解「夾心階層」住房困難問題。
限價房價格由政府指導
該《意見》認為，限價房是由政府主導的，並執行限定銷售對象、套型結構、銷售價格等條件的中小套型住房。其銷售價格應當充分考慮特定銷售對象的經濟承受能力，並按照低於同一時間、同一地段、同一類型普通商品住房市場價格的一定比例合理確定，具體比例由地級市政府確定。
廣東省物價局住房與市場價格監管處處長莊振錫27日表示，由於限價房土地的出讓價格比普通商品住房土地便宜，享受了政府提供的土地優惠政策，因此，限價房的銷售價格必須嚴格遵守政府確定的指導價，以及政府指導價的其他相關規定。不過，限價房的單套具體銷售價格，可在不超過最高銷售價格的基礎上，由開發建設單位根據不同位置、樓層、朝向等因素合理確定，報當地價格和建設（房地產）主管部門備案。
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