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■梁振英強調，希望政府要管好炒家及內地買家，以及協助市民置業。本報記者曾慶威 攝
【本報訊】（記者 鄭治祖）香港社會各界均希望特區政府推出進一步壓抑樓宇措施，期望可解決「置業難」的問題。
不過，行政會議召集人梁振英強調，壓抑樓價並非解決辦法，當局應考慮重推居屋或類似計劃，又希望政府要管好「麻鷹」的同時，亦要保護「雞仔」，即是管制炒家及內地買家，以及協助市民置業。
市場常失效 與社會脫節
在昨日由立法會會計界議員陳茂波籌辦的「青年會計師置業論壇」上，梁振英表示，住屋的問題是香港社會競爭力中的重要一環，可以吸引人才來港，及避免人才流失，而在這個問題上，市場經常「失效」，與社會發展目標不一致，故認為當局應採取主動解決住屋問題，如重推居屋或類似計劃，又認為政府要管好「麻鷹」及保護「雞仔」，即是管制炒家及內地買家，以及協助市民置業。
他說︰「保護『雞仔』是要保護一般人……好多不同人有不同睇法，有些人買樓投資的比重比較高一些，有些人出出入入投機的比重都有一些，亦都有好多香港市民買層樓是為了一家人安居樂業……所以有這樣的（住屋）需要亦要滿足，故『麻鷹』要管，『雞仔』亦要幫」。
施永青倡建僅售港人樓宇
出席同一論壇的中原集團主席施永青也認為，越來越多內地買家來港置業，間接推高了樓價：由1999年2月、3月至現在為止，香港樓價上升了2至3成，部分地區更高達4成，明顯與香港一般人收入增長脫節，亦與經濟增長速度不吻合，故政府有需要改善目前的房屋土地政策，但認為重新推出居屋，只照顧到中產人士，而忽視基層市民的需要，未能完全解決問題，故建議當局推出土地，該土地所興建的樓宇只售予香港居民，賣地條款也列明轉售對象僅限香港永久居民，相信有關樓宇的價格可反映港人真正的負擔能力。
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