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北京不少中介公司都提供「空房管家」的服務。本報北京傳真
在中央和地方各級統計部門著手開始調查住房空置率時，一種幫助業主打理空置房的全新職業應運而生，那就是「空房管家」。這些「管家」收取月費，定期為客戶上門「放水」、「開燈」，並可針對客戶的不同需求「隨傳隨到」，甚至幫忙應付人口普查員的入戶調查，服務可謂周到細緻。這種新的取巧手法，無疑令續漸明朗的空置率問題再添變數。 ■本報記者 劉曉靜 羅洪嘯、周逸
自今年3月份以來，房屋空置率問題就一再得到關注。日前國家統計局局長馬建堂談到，將充分利用是次全國人口普查，來獲取房屋空置情況的相關信息。隨後，作為試點的北京便開始著手對三類小區以入戶、物業查詢、查看水電氣等多種方式進行調查。
正當空置房數據謎團即將解開之時，一種叫做「空房管家」的職業應運而生，有中介代理甚至認為：「這個新職業說不定會給我們行業帶來新的商機。」
本報記者以客戶身份向某中介公司查詢，希望中介能提供「空房管家」服務時，中介代理吳先生馬上表示：「這沒問題，很簡單。」吳先生說，他們可以一星期去客戶家裡進行一次保潔，而保潔期間，開燈、打掃也就保證了水電的使用。收費方面，吳先生說，會根據房屋大小的不同來收取費用。他舉例稱：「一室一廳一個月200元，包括通風，保潔，應對調查，若是三室一廳則大約為700元。」
隨傳隨到「接受調查」
當記者表示害怕國家空置房的調查時，吳先生表示「這個好辦」，「我們對外一律說是幫助空房保潔，通風，以保證乾淨和保持家宅風水向好，但是我們也會根據客戶的需求來調整我們的服務。」他說，如果有物業登記戶口，只要記者一打電話通知他，他就會即時就位「接受調查」。
本身從事服務行業的吳先生向記者透露：「我其實是有穩定工作的，不過覺得這個有賺頭兒，所以和朋友一起從事這種服務。」而且，隨著空置房調查逐步明朗化，吳先生的「空置房」生意也就越做越旺。
據悉，北京一些家政公司早在5月份就增添了這項 「空房管家」業務，而且如果是開發商或者投資商等大宗客戶，還可享受八折優惠。
上海業主忙作準備
另一方面，住房空置率亦甚高的上海，雖尚未被納入首批空置房調查試點城市，不過已有投資者開始擔心手中的房產會「傷及自身」，並開始著手尋找「空房管家」。
上海一間大型物業管理公司負責人表示，由於北京空置房調查，涉及水電燃氣的使用情況，不少上海高端住宅社區的業主都希望公司增加「定期開窗通風」、「檢查水電」等服務。有物業管理公司更已推出了該項服務，只要加收200元管理費，便可安排專人定期上門進行「放水」、「開燈」等服務。
滬某中介公司也推出了相關服務，業主只需與該公司簽訂一份最短為一年期的合同，便可將空置住宅全權委託給中介管理，該公司將派專人對空置住宅進行「打理」，業主還可向中介機構收取「租金」。
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