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「空房管家」市場到底有多大？這個新興行業是否會在國家調查空置率的情況下快速成長起來？對此，專家紛紛表示，空房管家是一種低劣的反調查手段，不會有太大市場，這是一種違法行為，也可能會是商家的故意炒作。
北京大學房地產研究所所長陳國強對本報記者明確表示，空房管家不會有太大的市場。他說，業主找「空房管家」服務是低估了國家調查空置率的能力，北京將選取有代表性的小區進行調查，必然會有嚴厲的手段，若僅僅是通過「空房管家」的開燈、放水以及應對人口普查只能隱瞞一時，並沒有實際作用，如此就想達到「不空置」的假象是不可能的。
純屬商家炒作
也有業內人士認為，「空房管家」不過是商家的一種炒作。中國房地產經理人聯盟秘書長陳雲峰表示，空置房是房地產泡沫現象，會造成巨大的社會財富的浪費。有的人空著別墅不住不租，有的人卻還沒有房住，更是一種貧富分化的表現。但他認為，所謂「空房管家」是商家故意炒作。
而對於這個新鮮職業，北京諾恆律師事務所主任林悟江律師表示，提供這種「空房管家」服務是與國家法律、政策相對抗的，經營的公司不會是正規公司。從業主的角度來看，容易造成個人隱私的洩露，有可能讓不法分子鑽空子，也不利於財產保護。同時，如果雙方出現糾紛，法律不會維護房主的利益。
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