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香港文匯報訊 (記者 文森)有意透過投資移民計劃來港的人士，今天起門檻將提高至1,000萬元。有移民顧問估計，新措施只會產生短期影響，因投資的資金仍可轉移到其他產品如股票市場。有地產界認為，政府暫停接受投資房地產為移民條件，只是切斷樓市其中一條細小的資金來源，無助壓抑本港樓價。
資金將轉往金融產品市場
移民顧問關景鴻昨表示，新措施推行後，申請人須在港投資1,000萬元外，還需額外付出一筆款項在港購買或租用物業，其公司現時每月接獲100至120宗申請個案，他預計未來1、2個月的申請人數會稍為減少，但相信新措施只能起短期「心理影響」，有關調整料不會影響身家雄厚的內地富豪申請移民來港的意慾，申請人會把資金轉往股票等金融產品，帶旺本港股票市場。他說，明年初投資相連產品會新增成為計劃的指定投資產品，料屆時申請人數便會回升。
內地富豪仍會投資港豪宅
中原地產研究部聯席董事黃良昇昨表示，內地富豪倘以投資移民身份來港，傾向購買豪宅自住，新措施不再計算房地產為認可投資項目，意味他們要投放更多資金，才可申請移民來港。他認為，新措施會令有財力申請投資移民的潛在人數減少，但不會削弱內地富豪對本港豪宅的需求，故未必會影響豪宅的樓價及需求。
中原地產主席施永青也認為，政府暫停接受買樓為移民本港的條件，「只是關閉一條小水喉」，並非阻止資金流入房地產市場，料難以壓抑本港樓價。中原地產數據顯示，今年上半年，內地人購買樓價高於1,200萬元的一手豪宅，佔整體成交金額及宗數均為35%，較去年下半年高逾10個百分點，反映內地資金活躍於一手豪宅市場，流入資金也正迅速增加。
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