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■（左起）中原地產高級區域營業董事石寶德、三友發展市場部經理謝海健及利嘉閣（澳門）執行董事廖梓嘉，均對君悅灣最後一期銷情看好。
香港文匯報訊 由澳門地產發展商三友發展有限公司策劃及興建的君悅灣，自推出以來市場反應理想，截至現時為止，樓盤已售出逾70%單位，發展商正計劃於今年底前推售餘下單位，當中還包括預先保留的精選單位，以饗用家殷切需求。澳門君悅灣共佔地15萬平方呎，包括5座高層住宅、1座服務式公寓及1座五星級酒店。物業共提供625個住宅單位，面積由1,200呎至2,500呎不等，平均呎價約6,000元，最低入場費僅500萬左右，相比香港豪宅物業，明顯更為吸引。君悅灣位處海濱地段，加上與待建的港珠澳大橋相近，直接成為項目的一大優勢。
位處海濱 毗鄰港珠澳大橋
交通便捷亦是君悅灣的重要賣點，距離拱北口岸僅3分鐘車程、離港澳碼頭約5分鐘、到澳門機場或金光大道，亦僅10分鐘左右。預計港珠澳大橋落成後，來往香港大嶼山約20分鐘車程。
利嘉閣（澳門）執行董事廖梓嘉表示：「君悅灣作為澳門罕有的頂級豪宅，加上未來有港珠澳大橋等重要建設支撐，是市場極少有的優質物業。現時，君悅灣售出單位數目逾七成，當中澳門本地用家約佔整體比例70%，而其它30%則以香港或內地買家為主。澳門豪宅項目近年已成為物業市場的主流產品，但礙於政府每年拍賣豪宅地皮數量頗低，形成有物業供不應求情況出現。」
中原地產高級區域營業董事石寶德認為：「澳門豪宅市場近年大都以本地換樓客居多，由於樓宇供應量充足，擁有私人物業人口約佔八成，形成租務市場需求量大減。隨著澳門人均收入增加，豪宅市場亦頗見暢旺，而用家對物業設施配套要求亦相當高，尤其是物業本身用料、裝修、傢具用品等亦非常注重，許多用家更希望物業能入伙即住，所以對樓宇質素要求相應地亦會大幅提高。」
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