荃灣東工地料明年納勾地表

放大圖片

　■香港荃灣沙咀道372號地皮用途將修訂為綜合發展區用地。

　香港文匯報訊（記者 顏倫樂）城規會昨日將荃灣東合共面積5.7公頃的工業地修訂用途，其中4.6公頃又被細分為約5個綜合發展區，位於沙咀道、古坑道、楊屋道、德士古道四條街道範圍之內，並加入高限約100米，地積比率由4.5至5倍，包括前大窩口工廠大廈，料可趕及明年納入勾地表內。修訂方案給予2個月的諮詢時間，供市民提出申述意見。

地積比最大5倍 限高100米

　據了解，前大窩口工廠大廈現由政府持有，佔地約15萬呎，被劃分割成兩個不同用途，其中沙咀道與德士古道交界一幅佔地約10.76萬方呎的地皮，由工業地改為綜合發展區用地，以最大地積比5倍計算，可建樓面達53.8萬方呎，高限訂在100米，地盤內另外有4.3萬呎面積被劃作休憩空間，而綜合發展區的西面需預留15米闊的非建築地帶，以連接沙咀道與擬議的休憩空間。