|
香港文匯報訊（記者 周穎）二手市場氣氛逐漸恢復暢旺，令本周預約睇樓量按周上升。根據利嘉閣地產研究部數據估算，未來三天長假期全港50個指標屋苑平均每日有1,477組客戶預約睇樓，按周再升1.8%，連升三周，當中依然以用家（上車客及換樓客）為主，佔總客量比例高達64.8%。
利嘉閣地產研究部指出，地區分析，九龍及新界區指標屋苑預約睇樓量同告上升，當中新界區指標屋苑增幅較大，假日預約睇樓客量每日平均有613組，按周多3.7%；其中，沙田第一城、金獅花園及天水圍嘉湖山莊的客量分別增加6%至20%不等。
九龍區20個指標屋苑日均預約睇樓量增加3.4%至608組，當中11個屋苑客量增加，增幅由5%至22%不等；當中長沙灣宇晴軒客量增長最大，高達22%。
藍灣半島業主放盤提價
反觀，港島區屋苑未來三天的日均睇樓客量則僅256組，對比上周末數值減少5.9%，當中杏花邨、小西灣、藍灣半島及北角城市花園睇樓量分別減少13%至22%不等，跌幅顯著。利嘉閣地產楊家寶指出，由於不少藍灣半島業主藉著三日長假期外遊，可開放睇樓的單位減少；加上業主見市道向好，逐漸收窄議價空間及調高放盤叫價，亦嚇怕個別用家，令預約睇樓客量進一步減少，買賣交投亦可能受到影響。
|
