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■北角半山賽西湖大廈頂層連天台戶，單位面積1,640平方呎，新近以3,350萬元成交，呎價為20,427元。
香港文匯報訊（記者 周穎）豪宅單位繼續受用家追捧，北角半山的賽西湖大廈頂層連天台戶放盤不足10天即獲承接；深井帝濤灣浪琴軒亦有一宗複式單位成交，業主獲利770萬元，賺幅約88%；而西半山嘉兆臺一單位成交價更加超越97年樓價40萬元。
賽西湖天台戶放盤速獲接
中原豪宅梁惠卿表示，該行最新促成賽西湖大廈4座頂層連天台戶，單位面積1,640平方呎，擁四房間隔，背山面海，享最優質景致，以3,350萬元成交，呎價為20,427元。因頂層連天台戶全屋苑僅有8伙，故該放盤非常珍貴，可謂絕無僅有，因此單位不足10天即獲承接。同類型單位成交需要追溯至2007年，當時同呎數連天台戶成交價約1,850萬元，呎價11,280元。據悉，原業主則於1995年以1,168萬元購入，持貨15年，是次獲利2,182萬元，單位升值逾1.8倍。
利嘉閣地產姚頌唐表示，深井帝濤灣浪琴軒第2座高層複式，建築面積2,841呎，連車位易手，作價1,650萬元，呎價約5,808元。據悉，原業主早在02年第2季以880萬元購得作自住用途，現獲利770萬元，賺幅約88%。
香港置業廖頌聲表示，嘉兆臺2座低層C室連車位單位，建築面積1,295平方呎，3房間隔，望開揚景，成交價1,640萬元，屬市場合理價，呎價12,664元，目前同類型單位市值租金約4.3萬元，故租金回報可達3.1厘。據了解，原業主於97年9月以1,600萬元連車位購入，現獲利40萬元，物業升值近3%。
柏景灣一手貨10年翻一番
利嘉閣地產馮樹勳表示，柏景灣8座低層B室，近日以連租約形式易手，單位建築面積1,127方呎，三房開則望海，成交價1,068萬元，呎價約9,476元，略低於市價約3%。據了解，原業主早在2000年第3季樓盤開售時，以一手樓價513.8萬元購入作收租用途，現單位連租約售予另一長線投資者，帳面獲利554.2萬元，賺幅近1.1倍。
世紀21日昇地產吳嘉榮表示，九龍站漾日居2座高層C室，面積1,168方呎，3房間隔，望會所，成交價1,280萬元，呎價10,959元。原業主於2008年2月以1,198萬元購入，轉手獲利82萬元，單位升值6.8%。另外，3座低層B室，面積983方呎，3房間隔，望凱旋門園景，成交價1,078萬元，呎價10,966元。原業主於2007年11月以710萬元購入，轉手獲利368萬元，單位升值51.8%。
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