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香港文匯報訊（記者 周逸 上海報道）元旦以來，上海樓市供求價大幅萎縮，年前樓市高溫隨之退燒。中國房產信息集團最新數據顯示，上周（1月3-9日）全市共有7個項目推出12.6萬平方米新房源，較前一周減少60.5%。成交量亦從前周38.9萬平方米下降至28.9萬平方米，降幅25.7%。商品住宅成交套數同時出現大幅縮水，日均從641套至330套逐日遞減。中房信預計，由於開發商多在去年底採取出盡存貨，提前準備過年行情的策略，因此未來一兩周成交量仍會持續大幅下滑。
受上述因素影響，滬樓成交均價大幅回落3,446元人民幣至23,268元/平方米，降幅11.9%。分析指出，主要原因是中高檔房源的成交比重大幅下滑所致。
國家信息中心：今年房價下行概率大
另據《中國證券報》報道，10日國家信息中心發佈報告稱2011年房地產價格整體震盪向下的概率較大。當前房地產稅的徵收條件已經成熟，應盡快推出房產稅。
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